'廣州白雲區大源村探索“三資”管理，村社每年租金增收千萬元'

南都訊 見習記者程小妹 實習生孫沛淋 通訊員雲宣 清查“三資”合同，財務實時記賬，2018年廣州市白雲區以太和鎮大源村為試點對農村“三資”監管進行探索。9月9日，南都記者實地走訪白雲區太和鎮大源村，記錄大源村試點一年來的變化。

清查“三資”合同，村社每年增加租金收入千萬餘元

“去年我們社一年的分紅有110萬元，人均五六千，今年預計能達到300萬元，人均分紅起碼能翻一倍。”大源村第四經濟社副社長徐漢華說，第四經濟社今年涉及清理或整改的合同就有40份，通過合同清理，實現了資產翻一番，賬戶金額已經打破以往的記錄。

據白雲區農林局副局長張巴陵介紹，2018年白雲區就對大源村開展合同清理，全面清查大源村500餘份合同的平臺登記錄入、租金收繳、年限合法性、訂立程序合規性等情況，根據合同的類別、標的等對合同臺賬做了進一步完善。清理後，對於合同簽訂程序不規範、年限超長、租金偏低等問題合同予以糾正，在“三資”平臺進行登記補錄，讓所有合同都置於陽光監管之下。同時，對於年限問題合同嚴格按照法律規定調整年限；對於租金偏低的合同，結合目前的市場環境和周邊市價協商調整租金；對於合同欠收租金進行及時追繳。

據瞭解，大源村其他問題合同也在大力進行整改，截至2019年8月整改進度接近90%，預計今年年底全部完成整改工作。目前已追回合同欠收租金420萬餘元，並通過協商調整租金等方式為村社每年增加租金收入一千萬餘元，村集體收入翻番。

農村財務網絡化，白雲區已有69個村實現實時記賬

據悉，2019年，白雲區創新財務監管模式，將農村財務管理由“單機版”變“網絡版”，並已於1月在大源村率先實行農村財務實時記賬，財務人員可在線實時開具財務票據，監管人員可對村社財務收支和合同收款情況進行實施監督，讓集體資金和財務管理告別“潛水”狀態，打造“全程監控”。

為適應新技術財務監管手段，白雲區還要求各村社配強財務人員隊伍，對以往專業不強、年齡過高等不能適應財務崗位的人員要求調整崗位。“大源村共聘請了4個專業財務代理，替代23個經濟社出納的財務人員，直接由村裡統一管理。”白雲區派駐大源村的第一書記彭志良說。

據瞭解，白雲區以大源村經驗為樣板，在全區逐步推進財務實時記賬，目前全區已有69個村（聯社）實現實時記賬，區內其他村將在年底全部完成。

此外，為打通村務公開監督的最後一米，2019年，白雲區以大源村為試點，推動村務公開微信公眾號內容由村延伸到經濟社，實現“三資”內容直接鏈接“三資”財務系統數據後臺實時上傳公開。同時，將微信舉報平臺與公開平臺捆綁，設置公權力監督、監察站舉報箱等微信舉報平臺子欄目，村民在查看“三資”情況的同時可以同步通過微信平臺舉報發現的問題，暢通監督渠道。