“全款買房”和“按揭30年”哪個負擔更重？購房者應該算算這筆賬
買房對很多中國人來說一直都是心裡的期盼，在很多人的眼中，房子不僅僅只是一個容身之所，更是一個寄託歸屬感的地方。現在不僅僅是剛需族想著要買房，很多剛走出社會的人都會想著要買房買車，這種壓力可想而知。但是買房也會有不同的方式，比如說是全款買房，還是按揭貸款買房，今天就來說說全款買房和按揭30年貸款買房哪個負擔更重？購房者是時候該算算這筆賬了！
首先來看全款買房
一般來說就現在的行情來說，普通的工薪族想要全款買房，勢必要找家裡要錢，或許這還不夠，還需要找各種親戚朋友借錢，這是讓自尊的成年人有時候感慨人情冷暖的契機。不僅欠一身賬，還要面對以後長期囊中羞澀的情景，只能裹緊衣襟過日子，要是家裡有什麼急事，更是乾著急卻拿不出救急的錢來。而且最重要的是現在的房市前景堪憂，要是房價真的一路下跌，那就真的是人財兩空了。
其次來看按揭買房
有人會說按揭30年買房，這一輩子都相當於是在為房子工作，一想到這裡還真是糟心呢！但是你想想雖然現在買房感覺壓力山大，一想到以後還貸的壓力越來越小，是不是也暗暗鬆了一口氣呢？畢竟物價在上漲，工價也在上漲啊，現在還房貸的鉅款，三五年之後，可能就是小菜一碟了。而且還房貸只需要花費工資的一部分，手上還有更多的閒錢去投資理財，這樣看來按揭買房，即使要還30年，也覺得很值得呢！
相關推薦
'租房一年一萬，全款買房100萬，租房與買房誰更划算？'
"每次討論到房價的問題，都會迎來一大批的人抱怨不已。的確如此，目前的房價很高，這已經是不爭的事實，甚至很多人因為房價高而耽誤了自己的終身大事。畢竟，買不起房不讓結婚的現象我們也看過太多太多了。近日，小胖在社區看到一則與房子有關的話題：租房一年只要一萬塊錢，全款買房要100萬...
'打錯算盤算錯賬 關稅害美非救美'
"美國提高中國商品關稅，本想重振美國製造業雄風，結果卻適得其反。從主要經濟指標來看，美國經濟似乎表現良好。第一季度增長3.1%，第二季度增速放緩至2%。第二季度消費者支出增長4.7%，為2014年以來最大增幅。失業率仍然保持在3.7%左右，接近50年來的最低點。但經濟形勢隨...
'“20年房貸”和“30年房貸”，哪個更划算一點呢？'
"房價一直都是大家非常關注的熱門話題，雖然說這兩年在國家政策的調控下房價有所穩定，但是對於絕大部分人來說，要買一套房還非常困難的，所以基本上絕大多數人都會選擇貸款買房。但在選擇貸款期限的時候又有很多人猶豫，一般來說都會選擇20年和30年。有人說越長越好，優點是：月供壓力越小...
'哈爾濱買房公攤面積這樣計算不冤枉'
"我們在買房時，往往對公攤面積的定義很模糊，感覺花錢很冤枉，不知道公攤面積應該怎麼算，是不是公攤面積越小越好呢，計算公攤面積應該注意那些事項？那就和小編一起看下去吧。什麼是公攤面積？公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓...
'到底是買房還是租房，幫你算算30年後你還剩什麼？'
"對於進入職場已經有段時間的80後們，也要漸漸面對買房子的問題了，這時候到底是買個房子還是繼續租房成了一個問題。買房子的話要一下子拿出一大筆首付，以後過上房奴的生活；租房子卻又感覺前路漫漫，一直租下去也不是個辦法。我們這就來幫你算算買房與租房的區別：讓我們以一套位於主城區內...
'同一套二手房，契稅是否滿2年，對於房東和買家，怎麼算這筆賬'
"同小區的兩套二手房，均為89方，假設其他條件基本相同，其中一套契稅已滿2年，掛價250萬，另一套契稅未滿兩年，掛價230萬。作為買方，買哪套划算？1.一套89方，買賣雙方各自需要承擔哪些費用？按上面收費標準，已滿2年售價250萬的費用如下：按上面收費標準，未滿2年售價23...
'兩百萬房款，20年和30年利息差額近一倍，全款買房的人真的蠢嗎？'
"從2016年下半年開始樓市就開始了史上最嚴格的調控，其中比較有代表性的就是貸款端用統一上浮來打擊炒房的氣焰，雖然說打擊了不少炒房者，但是卻也是在真實購房者層面對於剛需有一定的誤傷，不少人表示購房得月供成本增加了不少。不過既然是剛需該買的時候還是要買，利率就算上浮，到了必須...
'手裡有房再買房一定是二套？這幾種情況名下有房依舊算首套房'
"當下房地產市場中被普通人詬病比較多的就要算是房貸利率上浮的政策了，對於很對剛需購房者來說，本來房價就很高了湊首付已經很難了，房貸利率又上浮百分之15，最近有消息又要調到百分之20，成本壓力確實過大了。可是比起這個，最難受的是很多剛性改善客戶，本來就只有一套房，因為工作生活...
'大部分情況下，存錢不如買房？選擇存錢的人，真的算清這筆賬了？'
"文/樓市大家談（quanadcom）手裡有錢了，你會拿來幹嘛呢？如果有了百萬，我會拿來買房，如果有30萬，我還是會拿來買房。無論全款還是貸款，我國人對買房的熱情是隻增不減的，要說是熱情，不如說是迫不得已。房子已經成為剛需產品，結婚要買房，孩子成家要買房，人的一輩子有一個大...
推薦中...