同居關係是現在很多年輕人結婚之前都會經歷的，但不少人對同居都存在著誤解。首先說，非法同居，這個概念並不僅僅是指婚內出軌的同居關係；凡是男女雙方在沒有辦理結婚證的情況下，存在男女關係的同居稱為非法同居。很多人一聽到“非法”兩個字，就以為這是違法的，實際上並不是這樣，非法同居在大多數情況下並不犯法，但確實與已婚同居相比很多權益是不受保障的。比如說，以下三樣東西，無論同居時間有多長，也無論相處形式是否與合法夫妻一樣，只要沒有結婚證，就一點都得不到。
1、彩禮
雖然說辦了結婚證以後，彩禮也有可能會全額退回，但那僅限於辦理了結婚證以後雙方沒有同居的情況；但如果是雙方，但如果是給了彩禮，雙方也同居了，但是在辦理結婚證之前雙方分手，男方有權要求女方退還全部的彩禮，法院應當予以支持。也就是說，不管你們同居的時間有多長，只要沒有辦理結婚證，男方給的彩禮都可以全額要回。
2、房產
如果是在同居以前，一方個人購置的房屋，有結婚證也一樣，是屬於個人財產，對方無權分割。但若是雙方共同出資購房，然後進行同居的，情況就不一樣了。我們先來看結婚後雙方共同出資購房，房子雙方都有份，在離婚時哪怕房產證上只有一個人的名字，對方也有權利要求分割房產。但若是以同居關係合資購房，如果房產證上只有一個人的名字，那麼，對方是無權要求分割房產的，即使能夠拿出自己參與合資購房的證據，也僅僅可以要求退還出資的金額。
舉個例子，婚後夫妻雙方合資購房共40萬，雙方各出資20萬元，但房產證上只寫了一方的名字，離婚時房屋的市值已經漲到了60萬元；房產證上沒有名字的一方也有權要求分割房產；得到房產的一方，應當以目前市值給予對方出資的補償，也就是說得房的一方要支付對方30萬元作為補償。但同居關係的合資購房，房產證上沒有名字的一方，無權要求分割房產，並且得房的一方僅用歸還對方出資的金額，也就是說使用付20萬元就可以了。
3、遺產
在沒有遺囑的情況下，繼承遺產是配偶的權利，非法同居是沒有繼承權的，哪怕同居的時間再久，在法律上也是不認可的。這種情況在老年人群體尤其常見，因為年齡大了，雙方都不在意登記結婚的形式了，搭夥過日子在一起生活了幾年甚至十幾年後，對方去世了。但是由於沒有登記結婚也沒有遺囑，老伴竟然沒有繼承遺產的權利。
非法同居在現在來看是很常見的現象，它有它的好處也有它不好的地方，大家在選擇同居生活時，要充分的考慮利弊。對一些容易產生糾紛的問題，特別是涉及到財產的問題，最好能夠事先做好約定了，以免產生不必要的麻煩。