“扯淡！我感覺中介是在忽悠我！房價明明在漲，而且不是小漲，是大漲！但我的房子卻賣不掉，擺明是不盡心！如果中介再是這個態度，那我索性就自己來賣！到時候，不僅賺得更多，而且變現速度還更快！“一位讀者給三刻留言，說是他去年底的時候到四川某個城市買了一套”五星級“的房子，現在想出手賣掉，可幾個月了都無人問津，他懷疑是中介業務能力太差，所以他非常生氣！
那麼，事實果真如此嗎？三刻不是太贊同。其實，從中介的角度來說，任何一套房源都意味著一旦成交就有佣金可以拿。中介本來就是靠著賣二手房來吃飯的，怎麼可能不盡心呢？退一步說，就算中介不負責任，可是想買房的人也不少啊！他們自然會四處打聽房源，真要是急著買，肯定會主動聯繫業主。但掛牌數個月連一通詢價電話都沒有，這事兒顯然不正常。如果說不是炒房客太貪心的話，那麼大概率就說明了是整個二手房市場出了問題。
首先來說供給端。能夠賣掉房子的人，基本上都是炒房客了。但與過去不同的是，現在二手房實在是太多了，尤其是這幾年，相信任志強的人越來越多，大家都在抄底買房，然後掛牌等著出售。而中介在接受客戶的房源時就會發現，待售的二手房數量明顯增多了。尤其是在三四線城市，棚改戶手裡面多達8套、10套房子，再算上炒房客手裡面的房子，供給端根本不愁房源。所以，從這一點來說，二手房早已不再是賣方市場了。
其次來說需求端。剛需族的確需要房子，但並不需要二手房。因為，二手房擺明是炒房客獅子大開口，剛需族本來就錢少，怎麼可能有能力接盤呢？當然，這並不代表他們不買房，不過他們都去買新房了。這裡要強調一下，其實剛需族的需求非常強烈，如果開發商這裡稍微減弱一下新樓盤的入市速度和規模，那炒房客手裡的二手房肯定就會被剛需族瘋狂搶著買。但很遺憾，開發商如今都陷入了買地蓋樓的瘋狂當中。在許多三四線城市和小縣城，整個城市都是樓盤工地，開發商恨不得早日拿到預售證賣房，自然就增加了二手房的銷售難度。
而作為供給端的重要參與者，剛需族考慮到錢袋子的實際能力，自然就等待著新樓盤入市，趁著便宜趕緊買一套。當然，有些有能力的剛需族之所以也願意購買新房子，關鍵倒不是價格，而是在於二手房交易本身就存在著嚴重的信息不對稱，稍有不慎就容易被黑心中介和炒房客聯手忽悠，這種風險實在是讓有能力接盤二手房的剛需族望而卻步。
最後來說市場環境。沒錯，房價的確在上漲。但要注意的是，這種上漲與炒房客有什麼關係呢？畢竟，名義房價和真實房價完全是兩碼事好嗎？現在的市場環境是新房子供不應求，剛需族的購買力都跑到了新房市場當中。二手房這裡只不過是炒房客在垂死掙扎而顯現出來的房價虛漲罷了。如果真的有人信，那肯定是人傻錢多的暴發戶，千萬不能當真。
所以，綜上所述，那位讀者選擇相信任志強才決定砸錢炒房，這事兒本來就有風險。因為，任志強只講了房價會上漲，可並沒有說過炒房一定能夠如願變現啊！當然了，現在房子掛牌幾個月賣不掉，這事兒任志強肯定不會管。那麼，炒房客現如今該咋辦呢？難道房子真的會砸在手裡嗎？歡迎大家留言討論，三刻將一一回復！
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