和同事有個快要結婚的女孩發生如下對話。
我：美女，快結婚了，應該很開心啊，怎麼看你愁眉苦臉呀？
女孩：正要買一套房子，但是男朋友沒多少存款，首付只夠買個很小的房子，月供把兩個人的工資用掉一半多啊，你說發愁不。
我：為什麼急著要買房子呢？
女孩：因為要結婚啊，沒有房子結婚了住哪兒？
我：租房子不是也能住嗎？
女孩：租的房子住著生活質量不高。
我：可以租很大的房子，精裝修的，離上班方便的啊？
女孩：可是那要很高的租金吧。
我：比你買房低很多啊，而且不要首付和裝修的一次性投入，我給算算。。。。（計算結果大家懂的）
女孩：別人結婚都是有自己的房子啊，我如果租房的話，會被看不起的。
我：租房子可是能省一大筆錢，可以去吃美食，看電影，還可以去旅遊哦，首付買個車輕鬆，你看那幾個買房的還擠公交車呢。
女孩：買房子就可以享有它的社區，交通，醫療條件。
我：這個租房子一樣的吧，還可以選更好的。
女孩：沒有房子的話小孩不能上學。
我：你小孩還早吧，再說你不買房省的錢也足夠解決上學的問題了。
女孩：租的房子不是自己的財產，沒有歸屬感。
我：把錢存在銀行不是一樣是自己的財產嗎？
女孩：媽媽說如果沒房子的話不能嫁。
我：呵呵，是因為不買房男朋友的存款不好要過來，買房子就是共同財產了吧。
女孩：那是我媽媽的想法，不過我可不是這麼想的，沒你說的這麼俗氣。
我：結婚就是一家人了，他的存款就是你的了。
女孩：你看老張幾年前買的房子，現在都翻了一倍了。
我：這個確實。
女孩：而且什麼東西都在漲價啊，錢存在銀行就貶值了。
我：這個也確實。
可以看出，真正買房子的動力就是兩個預期：
1，房子不斷漲價。
2，通脹率高於銀行利率。
不要再去分析什麼剛需、投資、自住、改善怎麼買。只要以上兩個預期成立了，那就不管房子多高價格都要買，有多少錢買多少房子，砸鍋賣鐵也要買房子！
不過反過來，如果這兩個預期反轉了，有多少房子賣多少啊，跑得越快越好！