“
相比銀行房貸，
公積金貸款的利率更低，
自然更受到購房人的青睞。
每月一發工資，先被扣去幾百大洋，
除了五險，
佔大頭的就是你的公積金了！
扣錢的時候心疼，
買房的時候痛快，
如果出現失信行為，等待你的就是痛苦啦！
”
今年12月1日起，洛陽轄區內的單位和個人如存在住房公積金貸款逾期未還款、使用違規手段提取住房公積金等失信行為，信息將被記入住房公積金信用信息數據庫，今後在辦理住房公積金業務時將不同程度受到限制和影響。
日前，洛陽市住房公積金管理中心下發《洛陽市住房公積金信用信息管理辦法(試行)》，對我市住房公積金信用信息管理進行了規範。
將於12月1日試行的《辦法》中有哪些新規？未來會對個人和單位辦理住房公積金業務產生哪些影響？
住房公積金信用信息是什麼？ 住房公積金信用信息是市住房公積金管理中心對我市行政區域內的住房公積金繳存單位、職工以及房地產開發企業，在繳存使用住房公積金過程中產生的內部信用信息或通過合法渠道獲取的社會信用信息，進行採集、認定、管理、使用所形成的有效記錄。哪些信用記錄將被錄入住房公積金信用信息庫？ 單位、職工以及房地產開發企業違反住房公積金相關管理規定以及被公積金中心實施行政處罰或申請法院強制執行的信用記錄；單位、職工以及房地產開發企業在其社會活動中所產生的依法予以確認的有效信用記錄。
住房公積金信用信息有什麼作用？
住房公積金信用信息納入市住房公積金管理中心建立的住房公積金信用信息數據庫，為後續判斷單位和個人信用狀況提供重要參考依據，健全我市住房公積金失信懲戒機制。
舉個例子，如果你住房公積金貸款逾期未還款或使用違規手段提取住房公積金，就會被記入住房公積金信用信息數據庫，今後如果要辦理住房公積金業務時將受一定限制，如不能辦理所有住房公積金提取業務、住房公積金貸款資格被暫時取消等。
相關失信信息如何劃分和認定？ 市住房公積金管理中心對採集的住房公積金信用信息按情節輕重劃分為嚴重失信類、一般失信類和疑似失信類3類。其中，嚴重失信信息記錄期限為5年，一般失信信息記錄期限為3年。
哪些行為會被列為嚴重失信信息？
個人信用信息：單筆貸款最近2年內連續逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上且未出具合理說明的(助學貸款除外)；貸記卡近2年內連續逾期3期(含)以上或累計逾期期數達到6期(含)以上且未出具合理說明的(年費除外)；貸記卡使用期內累計逾期次數在12次以上的；自主繳存的靈活就業人員辦理公積金貸款後，無故停繳6個月(含)以上的；5年內採取違規手段提取本人或協助他人提取住房公積金，獲取住房公積金貸款的；5年內存在因信用不良被起訴的記錄；2年內有嚴重經濟犯罪或對社會公共治安造成危害行為被相關部門登記在案的；公積金中心認定的應該列為嚴重失信類的其他個人信息。
單位信用信息：2年內單位採取違規手段幫助個人提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的；2年內單位阻撓符合條件的職工辦理住房公積金繳存、提取、轉移或貸款達到2人次(含)以上的；單位成立1年以上，不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的；單位逾期1年以上，無故停繳或內因欠繳少繳住房公積金被職工投訴2人次以上的；房地產開發企業違反《洛陽市住房公積金貸款合作協議》約定或違反房地產相關規定被限制銷售或整個樓盤被查封的；房地產開發企業在住房公積金貸款階段性擔保期間不履行擔保義務的；房地產開發企業採用欺詐手段隱瞞真實情況，提供虛假證明材料或用其他樓盤頂替申報項目樓盤的；公積金中心認定的應該列入嚴重失信類的其他信息。
被列為嚴重失信信息有什麼後果？
個人信用信息被認定為嚴重失信類的，將被暫時取消住房公積金貸款資格，已辦理貸款的按相關法律法規合同條款處置，還有其他後果視情況而定；單位信用信息被認定為嚴重失信類的，公積金中心不為其出具合法證明，還有其他後果視情況而定。
具體失信信息的類別認定及後續影響，請點擊閱讀原文查看《洛陽市住房公積金信用信息管理辦法(試行)》。
(來源：洛陽網)
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