上世紀90年代，中國房地產行業才剛剛興起，全國遍佈都是老公房、房改房。那時，別說是綠色建築，就連高樓大廈在城市裡都比較新穎。
現在仍被導遊當成上海地標性建築物介紹的金茂大廈，1996年施工建造、1999年完工，設計初衷就是奔著世界級地標建築去的。
首開杭州金茂府
20年前中國房地產行業施工工藝技術、標準遠沒有現在這麼發達，對很多房企來說，那時甚至連綠色環保技術理念都沒聽說過。而金茂大廈在建築設計、地基技術、超高層空間結構技術上，都是世界領先，金茂大廈的綠色環保技術，更被看作是中國綠色科技的起點。
以金茂大廈為起點，金茂的匠心精神，已經堅持了20多年。
一入杭就站穩腳跟
靠的是金茂的匠心基因
或許是因為骨子裡的這種匠心基因，跟杭州這座城市的氣質相匹配，金茂一入杭就站穩腳跟，產品也十分接地氣。
本土房企綠城、濱江以品質著稱，杭州購房者過去被寵慣了，買房時各種挑剔，從戶型、物業、開發商，再到價格，不少初入杭州的開發商因為這種比較，遭遇各種嫌棄。
帶著“金茂大廈締造者”的光環，中國金茂在杭州的道路卻很順。2014年初，中國金茂（那時叫“方興地產”）首次進入杭州打造的黃龍金茂悅就深受購房者青睞，其房價從20000元/m2一路漲至40000多元/m2。2016年濱江金茂府亮相，成為杭州首個科技住宅，購房者排隊搶著要買，被業內稱為“全杭州最難買的房子”。
與其他在杭州大肆拿地的全國性房企不同，金茂並不注重在杭州的規模，他們更注重口碑。直到現在，金茂在杭州只有三個項目：黃龍金茂悅、濱江金茂府、首開杭州金茂府。但每一個項目，都是匠心之作。
金茂的綠色科技系統
就連濱江也在學習
科技住宅是府系產品的一大特色，在當下的杭州乃至全國，都頗為領先。據觀察，地球表面以下50~100米範圍內全年溫度大致穩定在17~19攝氏度左右。通過地源熱泵系統與毛細管網輻射，將地表深層土壤的溫度傳導至室內，室內的溫度也能恆定在20~26℃。再利用24小時新風系統，保證室內的空氣清新和溼度穩定。
很多房企都將其視為學習對象，就連本土知名房企濱江，也在最新的錢江新城豪宅項目中採用了這套科技系統。中國金茂無疑又一次走在了行業前列。
首開杭州金茂府不侷限於綠色科技住宅的打造，還對空氣、聲音、光線、水等日常居住使用頻率高的介質做了完善。
在一些設計落後的住宅中，不少人或多或少都被鄰居小孩拍皮球、馬桶沖水等聲音驚擾，那是房子隔音效果太差，金茂府通過雙層中空玻璃、同層排水系統等設計，將噪音隔斷；雙層中空玻璃在傳統的阻隔噪音功能之外，還能有效隔絕陽光中的紫外線照射，即便是三伏天，也不用擔心紫外線直射。
匠心還體現在很多小地方。首開杭州金茂府售樓部展示的145平方米戶型，設置了三個隱藏收納櫃，充分滿足了杭州家庭對於收納空間的需求，又不失豪宅的美觀。細節雖小，卻很考究設計師的生活美學。匠心，不但要緊跟時尚潮流，更應貼近生活。
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