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河西南最近真的很熱鬧，6月份不斷有新盤出現，華潤置地瑞府上週才搖過號，週末就有華僑城天鵝堡首次公開，現在位於河西南的魚嘴金茂悅正在申領銷許，上次首開還不需要驗資，這一次則提高了購房成本，要求驗資200萬並首付8成。
申領銷許推出204套房源
南京市住房保障和房產局網站顯示，魚嘴金茂悅正在申領銷許。
據置業顧問透露，項目本次將加推3、4、5號樓，共計204套房源，戶型建面104、122、127㎡，均價預計與上次持平為3.98萬/㎡，首付比例或將由上次開盤的5成調整至8成，報名預計本週開始，有可能需要驗資200萬元。
據瞭解，本次項目將加推最後一批偏小的戶型，後期房源最小面積將為143㎡起步。看來，以後置業河西魚嘴的總價門檻也將有一定的提高。
本次開盤的部分戶型圖
這一次比首次開盤提高了門檻
據瞭解，項目於5月6日首開，當天推出1、2、10號樓共計184套精裝房源，共吸引了5851組買房人蔘與搖號，中籤率3.14%，當天售罄！
上次項目開盤需首付5成，無需驗資。而本次項目首付門檻從5成提到了8成，還大概率的需要驗資。
不過，本次項目推出的主要以小戶型為主，總價相比較來說還是比較低的。待到3、4、5號樓加推後，魚嘴金茂悅剩餘6、7、8、9號樓4棟樓待售，最小面積143㎡，若仍保持首付8成的話，買房門檻又將提高！
感覺河西南又要掀起一波搶房熱潮了！
下半年多家樓盤爭搶上市
下半年樓市，江北市場熱度不減，共計有10家純新盤即將入市。未來的一個月內，江北核心區的上市房源量多達2000餘套！
江寧下半年或將有17家純新盤入市，包含了剛需、改善以及別墅等多種產品類型。
紫東規劃下來後，不少買房人也把購房希望拋向了城東。不過城東仍然是那個安靜的城東，沒有太多驚喜。且現在區域內仍有時代天樾、藍光黑鑽公館、熙悅、星葉楓庭等項目沒有消化，下半年還將有幾家純新盤上市。
仙林湖在售房源不多，住宅僅剩融信世紀東方和高科榮境兩大項目。墅級項目高科紫微堂即將開盤，總價700萬元起。
不過，恆基G14地塊居然在沉寂11年後，仍有9棟6層高住宅，案名為仙林府！
青龍地鐵小鎮在售盤，招商正榮東望府新領銷許，價格較前期已經上漲1150元/㎡！新盤上市，價格有待揭曉。
新房房源量比較少的是城北板塊，僅有兩個純新盤待開。
燕子磯網紅盤中海燕磯聽潮下半年也要加推，雖然價格也將有所上漲，但依然是主城低價盤，高性價比優勢，將吸引不少剛需購買。
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