2017年的汕頭樓市，由於觀望情緒蔓延疊加春節假期等原因，1-2月份成交量保持穩健，房價保持高位。隨著“金三”臨近，汕頭樓市突然“飈車”：臺商投資區率先發力，帶動東海岸片區市場成交猛漲，諸多項目爭相入市，究其原因：1、受到熱點城市樓市熱潮的傳導，客戶現恐慌性購房情緒；2、汕頭髮展潛力備受看好，客戶對後市房價上漲預期大。
住宅成交量先抑後揚，同比上漲167%
2017年1-4月，汕頭高層住宅成交13706套，面積168萬㎡，同比↑167%；其中1-2月份，由於觀望疊加春節假期呈現季節性淡季的保穩成交，而3、4月份樓市回暖成為拉昇數據的主引擎。
3-4月住宅成交均價8380元/㎡，環比上漲6.24%
2017年1-4月，汕頭高層住宅成交金額138.6億元，成交均價8250元/㎡，3-4月成交均價8382元/㎡，環比（1-2月）↑6.24%。均價方面主要由於1、2月份網籤依舊是為2016的項目，3-4月份由於多個人高價新盤入市等因素，住宅均價便保持著穩中上升。
龍湖區登頂成交榜首，改善型房源成交延續強勢
2017年1-4月汕頭樓市改善型房源成交延續強勢，貢獻市場成交的主要份額。從區縣成交來看，1-4月份成交在600套以上的區域有6個，其中龍湖區勢頭強勁，作為“當紅炸子雞”，住宅成交量較好，區域總成交7571套，佔2017年1-4月成交總量比例高達51%。金平區作為汕頭舊城區2017年1-4月共成交1925套，佔成交總量比例13%。濠江區2017年1-4月成交量佔總量的13%，2017年1-4月，澄海區成交總量佔比11%，潮陽區成交總量佔比6%，南澳縣成交總量佔比4%，潮南區成交總量佔比僅2%。
住宅成交均價上來看，其中龍湖區成交量佔比51%，成交93萬㎡，成交總價91.9億元，成交均價9878元/㎡；金平區成交19.4萬㎡，成交總價14.72億元，成交均價7588元/㎡。六區一縣成交環比整體上揚。龍湖區成交7571套，登頂成交量榜首，南澳縣和潮南區雙雙墊底。
其中，龍湖區住宅成交均價從9840元/㎡一路漲至9985元/㎡，5月的龍湖區成交價也會突破萬字頭，隨著2017年第二季度逐漸接近尾聲，房價能否迴歸理性，購房能否循序漸進？下半年的汕頭樓市，誰會是樓市話題，快到留言區發表“神預測”，小編扶你上牆~