可能是最好看的房產類賬號，一鍵關注
進入九月，房企加大推盤力度。據鳳凰房產不完全統計，9月，長沙有近50餘樓盤或迎開盤，各大房企搶佔金九勢在必行，市場上硝煙四起。
風雲起，山河動。隨著樓市調控政策的持續收緊，房地產市場呈現逐步降溫、房價增速也放緩，不少城市都出現調控“鬆綁”跡象。長沙市8月發佈人才購房補貼政策實施辦法，同樣的，武漢市為留住人才，拋出戶口、房子、票子打包送的條件······各地“搶人奇招”，讓不少人直呼樓市風向將變？
而面對如今傳統樓市旺季——“金九銀十”的到來，你還會選擇買房麼？根據鳳凰房產《“金九銀十”來了，你還會在長沙買房麼？》的置業意願調查結果顯示，“金九銀十”期間，近半網友選擇不買房，而對於長沙樓市的目前房價，近半網友表示房價過高。
近半網友選擇不買房 房價高是主要原因
根據調查結果顯示，在長沙43.91%的網友暫未購置房產，32.9%的網友已購置一套房產。在“金九銀十”期間，47.79%網友表示不會買房，38.86%的網友表示還在考慮中。
而對於目前長沙樓市的房價，76.15%網友表示長沙房價高，僅一成的網友表示房價偏低。在“金九銀十”期間，近兩成網友表示房價會跌，超四成網友表示房價不會跌，但是會維持現狀，25.48%的網友表示房價房價還有可能會漲。
單價八千以下房子受追捧 地段與房價成購房時主要因素
根據調查顯示，對於長沙的購房者而言，在“金九銀十”期間，超七成的網友表示能接受低於8千的房子，對於單價在8001—10000元/平的房子，僅15.95%的網友能接受。而在購房過程中，影響購買決策較大的因素是地段，佔比達36.78%，地段影響房價的升值。而31.21%的網友表示房價也是考慮的重點，房價上漲會影響購買需求。隨之會考慮的是硬件和地產商品牌。
嶽麓區房產升值潛力較大 周邊學校配套受青睞
長沙買房看哪裡呢？在長沙房產板塊升值潛力問題上，37.74%的網友選擇嶽麓區，其次是雨花區，佔比13.61%。其餘依次是天心區、望城區、開福區、芙蓉區，長沙縣此次墊底。其中我們驚喜的發現，望城此次在長沙地產版塊升值潛力上排名第三，與天心區齊名，望城近幾年的發展有目共睹，由長沙西站所帶來的各種周邊輻射和利好，讓望城區已然成為長沙人眼中的香餑餑，加上各類品牌房企的進駐，望城作為“明日之子”指日可待。
對於長沙人買房更看重什麼呢？作為首批國家歷史文化名城，長沙人對於教育甚為重視，由此也會在置業時對學校的選擇尤為看重，根據調查顯示，近三成的網友在購房時更看重學校這一週邊配套，其次是大型商業體、醫院和休閒場所。
在預售證審查嚴格、限價令出臺的當下，對於開發商是否還會以各種優惠來促銷售？根據此次的置業意願的調查顯示，近四成網友認為開發商會在此期間加大促銷活動力度，超六成的網友表示不會有優惠活動。
“金九銀十”是樓市一重大節點，但今年的長沙樓市“金九銀十”似乎還未來，據湖南中原數據顯示：9月首周長沙內五區新房成交量環比下跌近2成（點擊查看：又跌了？上週長沙內五區新房成交量環比跌近2成）。
在長沙樓市“限房價競地價”政策的當下，土拍政策加碼，加上預售證、網籤審查嚴格等，房價上漲勢頭目前在長沙樓市上還未發跡。據知情人士透露，長沙河西一樓盤此次兩次加推，房價不漲反降。可見“金九銀十”的當下，政策的調控威力依然未減，對於購房者來說，小編想說：趁嚴控的當下，要是有合適的房源就抓緊入市吧！
買房不易，且買且珍惜！
來都來了，不如再看點別的
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