2017年7月6日，西安房管局公佈了“下半年西安主城區及長安區商品住宅供應計劃”，據資料顯示：下半年西安至少有239家樓盤計劃推新，總計約1857萬平米，至少16萬套房源將面世，市場即將供應的房源量十分充足。
房源這麼充足，有購房計劃的人群可以好好對比篩選。那麼這些樓盤中，哪些是性價比高的呢？小編根據住建部認證的性價比評估系統得出，7月西安在售247個項目（不含西咸和鄠邑），各星級樓盤數量如下：
如同班級排名，各星級樓盤數量也呈拋物線狀排列，五星級樓盤佔少數，只有10個，處於中間星級的三星級、二星半及樓盤數量最多達50個，在這裡小編提醒大家，購房儘量選擇三星級以上的哦。
可以看出，城東以較好的生態環境，相對低的價格，使得五星級樓盤數量最高，達5個；城西次之，有3個項目；城北、高新區掛零，目前在售項目沒有五星級的！城南、長安各是一個項目。
以上項目有部分價格待定，以上期價格為依據參與性價比評比。下面小編就這10個項目，逐一分析：
1、金地西灃公元：從上表看出金地西灃公元開發商品牌和社區規劃加了不少分，城南屈指可數的千畝大盤，目前在售16號樓現房，戶型為50開間，50平均價7000-7100元/平。 另外在售商鋪50-300平，均價20000元/平；
2、林邑：林邑地段配套和社區規劃比較佔優勢，項目屬於辛家廟居住圈，周邊是品質樓盤萬科和華遠，一樣的地段，價格卻相對較低。目前無房可售，二期開盤時間待定；
3、中鐵繽紛新城：中鐵繽紛新城除品牌實力佔據優勢，外部景觀也是一大特色，臨近鐵路文化公園及規劃中的6號線。目前無房源可售，14號樓開盤時間待定；
4、宏府鵾翔九天：地段配套是加分項，昆明路與漢城南路交匯處向北400米，距離地鐵5號線漢城南路站536米，周邊配套完善成熟。目前項目房源不足10套，頂底居多。在售面積87，89平米兩室，價格7200/平米。
5、高科麓灣國際社區：高科麓灣國際社區外部景觀和社區配套佔據優勢，項目緊臨雁鳴湖溼地公園，並且帶西安高新第一小學的學位。目前1號樓和5號樓前期諮詢中，開盤時間未定，價格暫定，面積77-93平米。
6、天朗大興郡：天朗大興郡品牌實力和社區配套加分不少，佔地600畝，共分七期開發，純板式戶型，居住舒適度強，適合改善型客戶。六期天朗玖悅都前期諮詢中,價位開盤時間待定。
7、灞業大境：灞業大境各項指標比較平均，地段配套相對突出，距離地鐵1號線長樂坡站790米，適合剛需置業者。目前無房可售，新品6號樓樓王預計7月下旬推出。
8、水岸東方：水岸東方外部景觀和社區規劃較佔優勢，緊鄰滻河，景觀資源優越；城東屈指可數的千畝大盤，適合剛需購房人群。目前三期現房在售，四室面積：170平米和187平米，均價7100元/平米；
9、萬科金色悅城：萬科金色悅城品牌實力和社區規劃較佔優勢，項目均為精裝房源，戶型設計優秀，經典幸福系設計，適合剛需類購房客戶。目前38號樓已取得預售證，預售證號：2017282。目前已開啟認籌，預計均價為10000-11000元/㎡。
10、嘉天彌香郡：嘉天彌香郡各項指標比較平均，位於電子正街與韋曲北街十字西北角，屬於大學城居住圈，價位相對周邊偏低，適合剛需置業人群。目前二期3-10號樓前期諮詢，3梯8戶，除2號樓1單元為25層外均為33層。
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