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買房子可謂是一件比較大的事情了,特別是對於剛需買房者來說更是如此,從十幾年前的房產關注,一直持續到現在的樓市動態追尋。至於2019年該不該買房的問題,相信任何剛需購房者都比較在意,2018年已經結束,2019年已經到來,在買房路上,剛需一直煞費苦心。之所以大家如此關注剛需買房,無非是對房子的居住需求,衣食住行是每個人必不可少的,住房就是其中之一。
剛需買房一直是國家所關心的,因此也相繼出臺了許多有利的政策,隨著住房不炒的進一步落實,房價迴歸平穩,這對於剛需來說是一個好消息,除此之外,貸款的利率連續3個月呈現下降趨勢,不過,這對於那些買不起房子的人群來說,還是遠遠不夠的。所以,為了促進剛需住房的需求,一個“新產權”即將到來。
共有產權房現在已經在北京、江蘇等城市開始試點,是多措並舉下解決剛需住房問題的策略之一。顧名思義,就是房屋產權共有,而不是個人單獨所有。一般來說,共有產權房的產權分別是當地部門和購房者雙方共同持有的。
之所以說這種新的產權房子,是對剛需購房者的一種保障並不是自詡,而是實實在在的一種剛需保障。根據已經試點的城市相關規定來看,共有產權房首次出售時價格相對較低,因為從土地出讓開始價格就地,土地價格低了之後,建房成本自然也就相對較低,並且地方與開發商會進行相關約定出售價位的,第一次購房成本低,所以剛需就相對容易得多。
這對於當前的社會現狀,是真正的解決了大家購房難的問題。相信用不了多久,大家都可以住上屬於自己的房子。
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