年輕人貸款買房，已經是社會上常見的現象了，如今房價如此之高，貸款買房為大家帶來了便利，但是隨著這幾年樓市調控的不斷收緊，房貸利率已經連續上漲很多個月了，這對於購房者來說是一大考驗。
說到貸款買房就不得不說到銀行與開發商之間的關係，一般房企與開發商都是有合作的，所以在貸款買房的時候，一般都是開發商提供幾個與他們有合作的銀行進行貸款，當然也可以自己去選擇銀行，但是開發商多數是不太願意購房者這樣做的，房企與銀行，是緊密聯繫的關係。萬科為了加速推盤、加速回款，又陷輿論漩渦，購房者不幹了。
最近，萬科又出事了，這次和貸款利率有很大的關係，昨天騰訊智慧房產披露的一封信，透露了事情的一些眉目。信中大概說道：萬科星城為了提高放款速度，完成回款指標，與個別銀行合作提高利率，目前，市場上的基準利率上浮10%，而萬科合作的某些銀行達到了15%，這是什麼概念呢？也就是說，你買的房子可能需要多花十幾萬的錢，萬科這樣做，購房者不幹了，肯定會吵著維權。
其實萬科這樣做，也是為了加速推盤、加速回款的速度，已經年末了，許多房企在這個寒冬裁員、資金回籠困難，為了賣出房子，萬科這也算是套路了，往往大家想自己選擇銀行貸款買房，但是這比較難，購房者只能被動的接受指定銀行了。
萬科名聲還是很大的，也算是龍頭房企中的一員，萬科的套路之多，購房者在買房的時候，還是要注意。一方面，房子雖然降價，但要買到稱心如意的房子還要自己多觀察；一方面開發商套路多，買房還是要多長個心眼。
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