房價的漲跌，牽動人心。小編根據1-6月實際成交數據計算得出，上半年，杭城房價整體上漲9.44%。
2017上半年板塊房價漲跌
上漲似乎是在意料之中，而出乎意料的是19個大板塊中，4個板塊房價為整體下跌狀態，其中就包括大熱門的申花和奧體板塊。
杭州板塊圖最新漲跌
從上圖可知，19個板塊中，僅良渚瓶窯、丁橋、申花、奧體這4大板塊房價下降，其中降幅最大的為申花板塊，下降36.50%。
但申花板塊的房價下跌是受其在不同階段銷售產品的影響。
根據小編查看成交數據發現，2017年1月，申花板塊共成交186套，其中濱江錦繡之城就佔據了108套，簽約價為46782元/㎡，拉高了板塊整體均價。
然而6月份，板塊成交量最多的為復地壹中心項目，共成交了141套，成交均價為17933元/㎡，致使當月板塊整體房價有較大幅度的下降。
奧體板塊——整體下跌4.29%
對比奧體板塊1月與6月的實際成交均價可得，整體板塊房價下降4.29%。
奧體板塊房價漲跌
奧體板塊成交前十
但從成交來看，板塊在6月份有一個爆發性增長，主要是集中在龍湖春江天璽、融創時代奧城、新城香悅奧府、綠城九龍倉桂語江南、長龍領航城等盤。
未來科技城板塊——整體上漲21.35%
未來科技城房價漲跌
未來科技城板塊作為目前樓市的熱門板塊之一，上半年整體成交價格呈現上漲的狀態。
未來科技城成交前十
除了受整體環境的影響外，半年裡，板塊內利好不斷，如火車西站、西溪金融島的規劃等，也成了房價上漲的一大助力。
之江板塊——整體上漲1.14%
之江板塊房價漲跌
之江板塊目前整體可售房源量較少，上半年共成交1598套，板塊成交均價在25759元/㎡。
之江板塊成交前十
下半年，之江板塊供應量將有所增加，住宅方面位於雙浦的祥生雲浦新語、錢江彩虹府都將面市。商業方面，純新盤錢塘ONE將面市。
臨平副城——整體上漲21.15%
臨平副城房價漲跌
臨平副城目前在售樓盤多以老盤、尾盤為主。從上半年成交的樓盤來看，多以商業房源為主。
臨平副城成交前十
下半年，臨平副城板塊供應量將有新的住宅房源面市，其中主要位於臨平山北板塊，包括匯高栢悅中心、美好春暖花都以及中鐵九逸等。
下沙板塊——整體上漲16.04%
下沙板塊房價漲跌
下沙板塊目前住宅房源可選餘地較少，特別是小戶型房源，僅宋都東郡之星及湖景居還有部分房源可選。
下沙板塊成交前十