杭州58個板塊最高地價VS新房均價，告訴你房子買哪裡最保值？
你發現了沒？最近微信朋友圈除了房子，還多了一個話題，就是拍地。
一場接一場的土拍，蹭蹭的刷新了杭州東南西北的最高地價紀錄。眼看「麵粉價」急速飆升，越來越多的人開始擔心房價會不會上漲。
於是，每次拍地一結束，朋友圈就開始刷屏各個城區的最高地價。但是，城區的範圍真的太大了，如果能看到每個板塊的最高地價，再和板塊的房價比一比，也許會更有參考價值。
我們對主城、蕭山、餘杭3大城區共58個板塊進行了梳理，整理出每個板塊截至目前成交樓面價最高的涉宅用地，以及板塊近3個月的新房成交均價。然後計算出地價房價比，也就是地價占房價的比重。
因為房價會受到諸多因素的影響，所以這組數據無法解答「房價會不會上漲」的問題；但地價占房價的比重越高，說明板塊價值越受到開發商和市場的認可；從這個角度來說，如果購買這些板塊的房子，今後可能有更大的保值和增值空間。
閒話少敘，趕緊來看看買哪裡的房子更保值吧！
注：▲為2017年成交地塊
注：▲為2017年成交地塊
注：▲為2017年成交地塊
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