新世界廣場沿勞動東路透視效果圖。
紅網長沙4月7日訊（瀟湘晨報記者 劉李）“地鐵一響，黃金萬兩”，說的就是地鐵給沿線物業帶去的巨大商業財富。隨著城市地鐵的建成，藉助地鐵客源優勢，地鐵站口已成為經濟發展強有力的黃金地帶，而同時坐擁兩條軌道線路換乘站口的雙軌道物業，則成為最抗跌的投資品。
縱觀北京、上海、深圳、香港等地的地鐵上蓋物業，每年都保持近20%-30%的物業增值潛力與高租售率。
業內人士指出，地鐵沿線的小戶型公寓房格外受到年輕一代的歡迎，小戶型公寓總價低，使用靈活，不限購，並且位於市中心周邊繁華地段，商業、醫療、交通等各方面的生活配套都很齊全，非常適合未來工作生活變數大的年輕一輩。
近期，位於長沙市雨花區樹木嶺片區的新世界廣場公寓產品就迎來了銷售熱潮。“新政後，項目有很多從中介導過來的客戶。本來都是打算買住宅投資兼自住的，但是現在都沒資格了，所以就來看看公寓，畢竟總價不高。”據該項目營銷負責人透露，自從長沙調控新政加碼後，項目來訪量明顯增加，3月份來訪客戶就達近500組。成交的客戶中，投資客戶佔大部分。
“選擇公寓，當然是交通便捷的地鐵盤最穩定。”一位購買了新世界廣場公寓的周姓投資客表示，看好這個項目未來的增值空間，雙軌道口，宜商宜住，不管未來出手還是出租都有亮點。
長沙中盛行總經理謝晟指出，對風險的規避向來是投資客思考的首要問題。因此，地段優良、產品稀缺、收益可見的項目所帶來的高投資價值同時，也降低了投資風險，必然受到市場青睞。
據瞭解，新世界廣場緊鄰長株潭城鐵樹木嶺站D出口和長沙地鐵4號線樹木嶺站，地段、交通和配套優勢明顯，項目目前在售A、B兩棟，公寓主力戶型面積區間為39-49平方米，均價9000元/平方米。
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