昨天，項目方海口市民辦基礎教育協會已經出面，與購房者們對善後事宜進行協調，但仍有很多疑問，亟需弄清楚。這個協會沒有固定辦公地址，究竟是一個什麼樣的組織，又是哪個部門審批成立的？它違規預售樓盤，審批部門知不知情？又該如何監管，我們今天繼續關注。
去年8月份，海口市民辦基礎教育協會，與開發商海口市海秀實業開發公司合作開發南海新城項目，宣稱以低於市場價六折左右的價格，出售給民辦教育職工，並對外打出銷售廣告。之後，多名購房者與海口市民辦基礎教育協會簽訂了購房協議，並按總房款的30%支付了首付。其中一部分不符合條件的購房者還通過購買指標的方式，同樣付了首付。哪想樓盤的影子還沒有見著，今年8月份，協會方面突然告知購房者，因開發商與項目土地租賃方無法達成協議，項目停建，並安排人員辦理退款。因不滿處理結果，在購房者們將情況投訴到海口市規劃局後得知，南海新城項目根本沒有規劃許可，不能預售，屬於未報先賣。8月21號，記者陪同購房者們來到售樓處時，工作人員表示，協會賬戶裡收到的購房款項一共是2000多萬。對此，協會負責人竟表示，之所以違規預售，是為了價格更便宜。而記者調查發現，海口市民辦基礎教育協會並沒有固定辦公地址，對於這一年來這部分錢有沒有被挪用，協會怎麼會違規預售的情況，海口市教育局方面則表示，他們只是監管協會的教育教學業務，其它方面既不清楚，也不監管。
那麼，海口市民辦基礎教育協會究竟是由誰來審批成立的？他違規預售又該由誰來監管呢？記者查詢得知，海口市民辦基礎教育協會是在海口市民政局民間組織管理局備案登記下的單位。
民政局工作人員表示，根據規定，申請成立社團團體，應經其業務主管單位審查同意，由發起人向登記籌備機關申請籌備。也就是說，海口市民辦基礎教育協會是由海口市教育局審查批准成立的，並且也是由教育局來監管。所以，此前購房者們投訴到12345的信件已經轉交給教育局。同時，工作人員還表示，海口市民辦基礎教育協會的業務範疇，並不包括銷售樓盤，要想進行這樣的活動，需要教育局授權。
同時，根據相關規定，成立社團團體，其中一個條件是必須具備固定的辦公場所，且每年都必須經過業務主管部門年審。而記者調查發現，海口市民辦基礎教育協會並沒有固定辦公場所，但在備案登記上，卻寫明協會地址為海口市玉沙路玉沙廣場7棟。
那麼，既然從前年開始，協會就不具備固定的住所，又是如何通過教育主管部門的年審的呢？而協會違規預售樓盤，海口市教育局是否已經授權，又是如何監管的呢？今天早上，記者再次來到海口市教育局。
工作人員表示，局長和分管此事的基礎教育處處長都在外面開會，不方便接電話。記者隨後也通過短信，把採訪要求告知了海口市教育局局長厲春，但截至發稿前，仍未收到對方回覆。
說到底，一個連規劃許可都沒有的樓盤，之所以能違規預售出近千萬的金額，除了價格便宜外，很多購房者也是看中了海口市民辦基礎教育協會的牌子，可既然口口聲聲宣稱，為民安教育職工謀福利，那麼，為何不按正規程序預售，為何會有這麼多不符合條件的購房者通過審查，又為何連一個固定住所都沒有。一旦出了事，購房者們又該如何維權。而在之前的採訪中，記者兩次前往教育局採訪，相關負責人都沒有出面做出正式的迴應，有關此事，我們也將持續關注。
相關推薦
