近年來，環京置業一度成為熱點，也就造就了京東剛需置業第一站燕郊。然而，當燕郊房價超出購買能力的時候，緊接著，大廠，香河，固安也出現了我們的面前。
環顧環京縣市，
我們又該選擇哪裡？
每一個北漂的最大願望，莫不是能夠擁有一套房，踏踏實實地留在北京。然而，在北京買房，不僅要有充足的資金，還需要有各種資格，大部分北漂只能退而求其次地選擇了環京置業。
北漂聚集的環京置業第一站燕郊
與北京通州只有一河之隔的河北燕郊，從燕郊首站酒廠北京的CBD中心國貿直線距離不足30公里，不堵車只有半個小時的車程，這也成為北漂環京置業的首選之地。
除了通勤距離比較近之外，之所以選擇燕郊，歸根結底是對“居京城，大不易”的無奈之選。可以說，雖然住在燕郊，離北京很近很近，但新燕郊人能享受的生活品質並不高。
隨著年齡的增長，這類負荷會越積越多，有的人選擇了逃離，而有的人選擇了像燕郊這樣的環京睡城。於是，在短短的幾年時間內，四五十萬北漂扎進燕郊，房價也從最初的三四千，迅速漲到了3萬以上。但隨著燕郊人口驟增，也滋生出種種問題。譬如基礎設施落後，下雨天必積水；人口車輛激增，高峰期必擁堵；房子多學校少，基礎教育資源短缺；等等。
北漂聚集的環京置業第二站大廠，固安
在大多數人的眼中，大廠與固安並列，實屬規劃等方面，大廠在格局與綠化，包括格局方面，最重要的是大廠有一條不清不楚的廠通橋。加上華夏打造的新型產業小鎮，讓大廠甚至趕超燕郊。
而香河莫名其妙的在燕郊大廠之後火起來的原因也有很多，在早幾年，這個地方房價幾千塊，而燕郊，大廠外溢出的投資客很大，所以也有很多人說的，香河水分很大，包括一直流傳的地鐵八通線修到香河。
不難發現我們可以歸分為第一圈，副中心層面-北三縣。在這幾年的時間裡，推銷說辭多以副中心為主以此來增加北三縣的籌碼。
而北京正南50公里的固安，得力於新機場以及地鐵S4線等等利好，雖利好，但在目前來看，這些地方的空置率是非常大，投資比佔%50以上。
後來也就造就了，涿州，武清，寶坻等地湧入大量置業人群。
今日今時哪裡才是環京優選之地？小編在地產行業深耕多年，對於房地產比較瞭解，歡迎交流（280110151）