2017年10月10日上午10點，新都大豐兩宗地塊走上拍賣臺，拉開了銀十成都土地拍賣的序幕。而就在一個月前的9月6日，金隅以10.45億元的總價、10950元/㎡的樓面地價拿下大豐街道趙家社區地塊讓新都地價首次突破萬元大關，由此也開啟了成都主城區+近郊全面進入土地“萬元時代”。本次土拍作為黃金週後的首拍，也是新都地價破萬之後的第一場拍賣，引得業內人士紛紛關注。
同時還是值得關注的是，在成都土拍接連進入“熔斷4.0”規則之後，在今日土拍中兩宗地塊則啟用“熔斷2.0”版土拍規則，即土地競價在超過最高限價後進入抽籤環節，由參拍房企抽籤競得。
地塊指標一覽
縱觀兩宗地塊我們不難發現兩宗地容積率均為2.5，屬低密住兼商地塊且周邊均有其他住宅項目，適合打造高端社區。而此次土拍也吸引了10家房企參與，整體爭奪做32號房企和177號房企之間。
就兩宗地塊比較來看，1號宗地面積更大，但第二宗地的土地更為規整且旁邊規劃有幼兒園這樣的教育配套，兩宗地可謂是共有千秋。
不過在配套上面，2號宗地略好於1號宗地，項目周邊住宅項目較多且距離地鐵5號線大豐站較近，處於大豐板塊的核心位置。整體的二手房均價略高於1號宗地可達到萬元以上，在11000-14000元/㎡之間，而距離項目不遠處的龍湖聽藍灣項目前期洋房均價為14000元/㎡。
因此在整體的爭奪上面積更小的2號宗地更為激烈，多個房企輪番加入競拍掀起了今日土拍的一波波小高潮。
成交！10:23分，經過將近半個小時25輪競價，人居號以24.09%的溢價率、 7200元/㎡的樓面單價拿下大豐第一宗近65畝土地。大豐地價再次破萬還需等待。
成交！10:56分，經過32分鐘的競拍，人居再次中標，以58.12%的溢價率、8700元/㎡的露面單價拿下大豐第二宗近34畝土地。未能再次創造新都地價奇蹟。
一號宗地：
位置：新都區大豐街道太平社區5、6組
淨用地面積： 64.97 （畝）
淨用地面積： 43312.65 （平米）
土地用途分類： 住宅兼容商業
土地用途： 城鎮混合住宅用地、商業用地
商業佔比上限： 10 %
使用年限： 住宅用地70年、商業用地40年
計算容積率： 2.5
可開發體量： 10.8281 （萬㎡）
起拍單價： 967 （萬元/畝）
起拍總價： 62825.02 （萬元）
起始樓面地價： 5802.04 （元/㎡）
成交單價（萬元/畝）: 1200
成交總價（萬元）: 77962.8
樓面價（元/平米）: 7200
競得者: 成都人居香城置業有限公司
溢價率: 24.09%
最高限價（萬元/畝）：1660
二號宗地：
位置：新都區大豐街道三元社區2、6組及集體
淨用地面積： 33.8 （畝）
淨用地面積： 22535.45 （平米）
土地用途分類： 住宅兼容商業
土地用途： 城鎮混合住宅用地、商業用地
商業佔比上限： 10 %
使用年限： 住宅用地70年、商業用地40年
計算容積率： 2.5
可開發體量： 5.6338 （萬㎡）
起拍單價： 917 （萬元/畝）
起拍總價： 30997.53 （萬元）
起始樓面地價： 5502.07 （元/㎡）
成交單價（萬元/畝）: 1450
成交總價（萬元）: 49014.64
樓面價（元/平米）: 8700
競得者: 成都人居香城置業有限公司
溢價率: 58.12%
最高限價（萬元/畝）：1660
容積率： 地塊內計入容積率的總建築面積不小於22536㎡且不大於56338㎡
建築密度： 建築密度≤25%
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