本週末的合肥樓市好不熱鬧，不管是剛需客，還是改善型客戶，都能買到心儀的房源：
昨天，高端盤項目濱湖置地雙璽和包河區的中海央墅項目推出洋房，引近500名“土豪”搶購；而今天，肥西光明觀瀾公館也迎來加推，281套房源遭近600人買房。
下面就和小編一起來看看本週末合肥樓市銷售逇情況吧~
肥西繁華大道上幾個盤已經臨近清盤階段，目前綠地海德公館、和昌中央悅府、文一名門綠洲都已經進入清盤階段，而在售僅禹洲天璽、華地翡翠藍灣、信地華地城等項目。
光明觀瀾公館10997元/㎡再遭清空
而今天，位於肥西縣的光明觀瀾公館再次迎來開盤。
上月18號肥西縣光明觀瀾公館首開，超500人到場搶房，搖號2小時，276套房全部售罄。而時隔不到一個月的今天，光明觀瀾公館加推281套房源再遭搶空。
早上7點多，就已經有不少購房者到場，等待著開盤了。
開盤現場更是一片火熱！目測估計到場購房者有五六百人。
光明觀瀾公館
房源概況：推出9#、10#高層共281套房源
開盤時間：4月9日
房源均價：10997元/平米
主力戶型：88-104㎡、82-95㎡
開盤地點：光明觀瀾公館營銷中心
僅一個上午的時間，281套房源便賣完！
而在昨天，濱湖、包河兩大豪宅項目同時推出洋房，在合肥限購的日子裡，這兩家高端項目的銷售情況又如何呢？
但是諷刺的是，同天，光明的北城另一個項目業主因樓盤質量問題在維權，不知道當天搶到肥西的光明房源的購房者作何感想。
豪宅項目入市 大波土豪襲來
濱湖單價地王終迎首開
4月8日上午8點38分，濱湖單價地王項目濱湖置地雙璽終於迎來首次開盤。
從2016年6月29日拿地之初到如今的首開，九個月的時間，終於讓購房者等到開盤啦！
濱湖置地雙璽
房源概況：首推1-7#樓，均為花園洋房，共計182套房源（有超50套房源為對內銷售）
開盤時間：4月8日8:38分
房源均價：24008元/平米
主力戶型：106㎡、132㎡、138㎡、160㎡、264㎡、321㎡、353㎡、402㎡等
開盤地點：濱湖置地雙璽營銷中心
因為是不集中推盤，現場陸續有選房者前來。
本次開盤一直持續到下午四點左右，還剩下十套左右的房源沒有售完。
濱湖置地雙璽在限購的政策下，顯得有些黯然失色，之前放風價達到3W+，而如今首開均價卻僅有24000元/平米，下跌的幅度還是令人咂舌。
雖然降價力度大，但總價最高高達810萬元的價格也不禁另小編感嘆：有錢就能任性，土豪還是多呀！
包河區豪宅最低16017元/平米 40套房源全部售罄
昨天除了濱湖區的置地濱湖雙璽外，包河中海央墅也於其營銷中心進行最後2棟洋房6、7#樓的開盤。
開盤定於上午9點28分正式開始，不過在8點的時候就有客戶陸續前來簽到。本次中海央墅僅推出40套洋房，而小編目測現在也有近60組的客戶。
中海央墅
房源概況：6#、7#花園洋房
開盤時間：4月8日9點38分
房源均價：23000元/平米
主力戶型：140-308㎡
開盤地點：中海央墅營銷中心
而這兩棟洋房的信息小編卻無法在物價局的官網上查詢到。
從現場公佈的價格表來看， 價格從16017-29925元/平米不等，但由於面積較大，房源宗價皆在300萬元以上。
而現場來看：共計到現場客戶超50組，截止下午兩點鐘，案場透露所有房源全部售罄。
總結：
合肥從來都不缺剛需購房者，凡是剛需房源，都能吸引一大波剛需客搶房。或許過不了多久，三縣也將成為合肥調控的另一對象。
而如今合肥豪宅項目面臨最主要的一個問題就是限價的問題，價格高，備案備不上去，使得這些項目不得不降價銷售。
本週末的兩個豪宅項目就是由於政府限價原因導致價格較低，才引來眾多購房者，否則按照之前置地雙璽3W+的放風價恐怕顯有人問津。
而下半年不少豪宅項目將扎堆入市，去化或許不會很快，且不少開發商推遲方房源入市，未來上市也會如履薄冰。
更多樓市信息，請關注微信公眾號：合肥微樓市（ID：WJ_365jia_fc），我們不只是快速傳播地產資訊，我們更會八卦、吐槽、點評、爆料，多方位還原真實的合肥樓市。無論您是買房或是賣房，這裡都有你想要的信息，另外我們還會定期送福利。
相關推薦
