接連3天13盤領取銷許,多盤開盤當天緊急通知搖號開盤,新城保利天地、招商1872公園裡、溧水碧桂園翡翠臺等都已全部售完,去化程度驚人,憋了一個月的南京樓市大招不斷放出!同時今日(3.30)南京土拍6幅宅地全部達到最高限價並將通過搖號確定最終買家,最嚴限購限貸后土拍現場依然十分激烈。
銷許一出,南京各區新房價格得到更新,有盤漲2000多有盤罕 見下降,三個月未有新房推出的河西依然未打破限價,價格依然保持平穩。北辰旭輝鉑悅金陵收官樓棟銷許綜合均價未超過4.5萬,項目即將收官。一街之隔的保利天悅也確定將於4月首開3號樓,之前曾放話或將賣到5萬/平米,但具體情況還未可知。
保利天悅
待定
應天大街·樂山路交匯處
四居室(140~180㎡) 五居室(230㎡)
項目信息:預計將於4月首開3號樓,面積為150、180平米,共122套房源。樣板間預計將於4月公開。(點擊上方按鈕撥打電話可免費轉接至售樓處)
城北的燕子磯新城板塊目前最貴的為融創玉蘭公館均價29980元/平米,其餘價格在2.5萬左右,而此次拍出的燕子磯G01地塊樓面價23681元/平米,燕子磯以後的房價是妥妥的要破3萬的節奏。同時新玄武的中海玄武公館最高價格也領到了4萬/平米,妥妥的已經秒殺了河西南。觀景極棒的恆大濱江也確定將於近期開盤,新房價格也十分期待。
恆大濱江
待定
中山北路與江邊路交匯處(中山碼頭對面)
一居室(48㎡) 二居室(88~99㎡)
項目信息:預計4月加推13、14號樓,面積48-118平米,共514套房源。
江北此次新房零漲幅入市,中建國熙臺、保利西江月均價與上期持平無太大變化。唯 一的黑馬還是來自被限購的六合,榮盛鷺島榮府新房均價11554元/平米,較之前上漲了2000+,剛需族能夠入手的機會也不多了。
榮盛鷺島榮府
約11554元/平米
六合區龍池湖畔西側
二居室(74~127㎡) 三居室(98~127㎡)
項目信息:在售1、2、5、9號樓少量房源,戶型88-143平米,均價11554元/平米。
說到剛需,買到新城保利天地的購房者該偷笑了,今天周邊的祿口G03樓面價12764元/平,祿口G04樓面價13014元/平,旁邊的朗詩青春街區及藍天星港可謂剛需族的最後入手機會了。
朗詩青春街區
約12500元/平米
江寧來鳳路18號
三居室(76~97㎡) 四居室(118㎡)
項目信息:預計6月加推4棟,分別是35、36、37、58號樓,共300餘套,面積76、83、85、89平米。
藍天星港
待定
區域價格:20952元/平米
祿口信誠大道與來鳳路交叉處(百利廣場旁)
待定
項目信息:預計4月底公開售樓處,5月首開。項目規劃12棟住宅產品,共525套房源,其中1、2、3、4、6號樓是11層的小高層,5號樓為8層高樓棟,7—12號樓為6層高樓棟,戶型面積為72-117平米,其主力戶型為83、87平米。
最後再來說一說高淳溧水。3月銷售金額、銷售套數排行榜中溧水、高淳分別位列第一第二。中南錦城、萬悅城銷售去化程度快,而備受期待的純新盤溧水碧桂園翡翠臺以均價11500元/平米的價格也是在開盤當天全部售完,價格也算是創新高。隨著主城的新房價格一再攀升,隨著寧高城際、寧溧城際的開通日後交通出行也將會更方便。同時在四月也將有不少新房開盤,有購房需求的不妨去看看!
項目信息:預計4月推以下樓棟:9、12號樓(27層高層):戶型面積為92、118平米;1、5號樓(11層小高層):戶型面積為85、108平米。
萬科城
約9328-11290元/平米
永陽鎮秀園路6號
三居室(96~110㎡)
項目信息:目前還剩少量疊墅房源在售,戶型面積為153、263平米,均價12730元/平米。預計4月將推3、4號樓,面積106、117、130平米,共300套房源。前期高層均價9279元/平米。