原來這才是關鍵如果從總體的角度來看，中國其實是不缺房子的，中國的房屋空置率也已經是全球最高，然而，中國人口遷移呈現出向核心城市和熱點城市遷移的趨勢，也就是說，小縣城以及三四線城市房屋供應充足，去庫存壓力越來越大，而核心城市及熱點城市房源原來越緊張，即使目前在樓市調控之下，房價一直較為穩定，然而隨著時間的推移，房價上漲也在情理之中。
核心城市及熱點城市房源緊張的主要原因在於人口數量龐大，更在於人口密度較大，而核心城市及熱點城市住宅用地價格遠非其他城市可比，買房難度更逐漸提高。但是人們不免好奇，日本雖然人口總數不及中國，然而日本的人口密度卻是遠超中國，但是日本卻為何不缺房子呢？即使是在東京、大阪一類的城市，雖然人口密度較大，然而缺房程度卻並不比中國超一線城市高，這是為什麼呢？原來這個才是關鍵。
日本的房屋大部分為小戶型房子，房屋面積縮小，有利於提高土地資源的利用率，也有利於增加房源供應量，雖然總面積沒有改變，但是房屋數量卻在增多，滿足更多人的住房需求。日本的小戶型住房雖然是公寓的形式，雖然看上去面積較小，但麻雀雖小五臟俱全，一套一百平米的房子，甚至可以分割給三戶人家進行居住。而中國的樓市或將走上日本老路，這種房子將是未來的主流。
為什麼這麼認為呢？目前中國的房屋主要是在一百平米左右，其實一家三口的話，70平米的房子也是足夠居住的，單身或者是小夫妻住小戶型的房子也剛剛好。隨著中國人均素質及生活成本的提高，中國傾向於不婚或者是不要孩子的群體在不斷增多，小戶型更能滿足他們的需求，裝修打掃起來也較為輕鬆。在房價居高不下的情況下，每多出一平米的面積也都意味著一筆不菲的費用，年輕人蔘加工作不久，資金有限，買一套小戶型的房子其實也夠住，還減輕了購房壓力，未來小戶型的房子將越來越受歡迎。
相關推薦
'iPhone11預售量同比去年增長480%；華為可向美企轉讓5G技術；韓國最快下週將日本正式移出出口白名單︱新聞速遞'
"三分鐘瞭解產業大事1【iPhone 11預售量同比去年增長480%：綠色成爆款】9月13日晚8點，iPhone 11系列在官網及京東、天貓等電商平臺全面開啟預購，將於9月20日送到首批用戶手中。14日，京東、天貓公佈的預售戰報顯示，iPhone 11的銷量走勢看好。其中，...
'日本廠商又炒冷飯？將15年前的神作改成手遊，一上線就登免費榜'
"有圖有真相，沒圖說個蛋！大家好，這裡是每週一更新的《圖個好遊戲》，我是正驚小弟！又到了我們看圖挑遊戲的日子，廢話不多說，上圖！《空之軌跡》：復刻經典劇情，上線就登上AppStore免費榜遊戲平臺：手機作為軌跡系列15週年紀念作品，《空之軌跡》手遊復刻了《空之軌跡FC》、《...
'重要信號：樓市購房需求後繼無力，炒房客或將成為\'套牢者\''
"重要信號：樓市購房需求後繼無力，炒房客或將成為"套牢者"按照以往的樓市經驗來說，金秋時節本是買房火熱時期，但今年仔細觀察一看，大家的買房熱情完全一去不復返，身邊還沒有買房的親朋好友絲毫不慌，有的趁著假期回家團聚、有的趁著假期外出旅遊，很少聽說有人去售樓部瞭解房子，看來大家...
推薦中...