有人作過分析，說今年的調控跟以往樓市調控有不一樣的地方，而前不久各地出臺的調控政策又跟今年上半年出臺的調控不一樣，主要以限售為主，這意味著什麼？
意味著現在的樓市再也不是以前的樓市，最起碼對炒房客來說，他們也碰到了身不由己的時候！
前段時間多個城市出臺的限售政策主要是設定了一個售賣時間，也就是必須取得不動產證2年後才能售賣，最低都是2年，也有3到5年的，在這種情況下一向以短期利益為主的炒房客還能坐得住嗎？
很多人預測未來房價會大跌，就是因為現在的樓市限售，讓炒房客、開發商不得不降價銷售，真的是這樣嗎？
現在很多經濟學家都在分析，說今年的經濟形式比去年更嚴峻，很多房產專家也不看好中國未來的房地產行業。
前段時間經濟學家金岩石就在某論壇上勸大家賣掉手中所有的投資性房產，他認為未來三年之內樓市極有可能出現巨大變化，而這個變化很可能是不好的，是很多人所不希望的！
我個人認為，未來房價到底是跌還是漲，真的需要時間來驗證，而很多人的預測失真已經是事實，而且從短期來看，房價也很難漲得起來，真正的剛需者不妨這個時候多考察一下市場，現在或許就是你買房的好時機。
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