'楊冪分家背後：成新三板女神估值50億 劉愷威拿到香港億元房產'

來源：財經天下週刊

自楊冪和劉愷威在2018年12月爆出離婚,經過半年,港媒才曝出了二人分家的消息。

早在去年兩人離婚後,便成為了和平離婚的典範。沒有立馬分割身家不說,港媒又在今年3月報道雙方共同經營的公司正常運轉,兩人也在一起合力撫養女兒小糯米。

離婚近半年後,楊冪與劉愷威才於5月正式分家。劉愷威顯得似乎並不貪婪,僅分到了集中於香港的近億物業。據悉,劉愷威和楊冪結婚時,二人聯名持有市值5000萬港元的西半山寶城大廈,至今年5月,改由劉愷威單獨持有,現市價已漲至8000萬港元。

除此之外,兩人曾以共同開設的領域有限公司買下3000萬港元的的中半山蔚皇居,5月楊冪辭任公司董事後,也極有可能變成劉愷威名下財產。目前,蔚皇居市價達4400萬元。

事實上,這兩處房產對於吸金能力極強的兩人來說並不算多,據媒體報道,兩人的共同財產上億。僅在香港,就包括5處上千萬港元的房產。這對於寸土寸金的香港來說,已經是非常強大了。

香港的房價是聞名世界的貴。美聯物業數據顯示,香港2019年4月平均樓價每平方尺13210港元,約14.5萬港元/平方米。

就在這麼一個寸土寸金的地界,楊冪與劉愷威毫不手軟,僅公開資料,就購置了5處房產。楊冪和劉愷威2012年傳出戀情後,便在香港購置物業,先後以港幣3000萬元購置梅道蔚皇居豪宅和5980萬港元買進西半山寶城大廈一單位。2017年兩人又進軍工廈市場,以2992萬港元拿下襬花街一單位,同年6月,劉愷威以2850萬港元在灣仔順豐國際中心一口氣買下全層。2018年,兩人又以1756萬港元拿下黃竹坑大廈。

不得不提的是兩人以5000萬港元拿下的寶城大廈處豪宅。寶城大廈是香港西半山老牌豪宅,大公網報道,楊冪與劉愷威拿下這處豪宅的價格創新高。資料顯示,原業主於2008年花3500萬元買入該處房產,帳面大賺兩千多萬元。

僅媒體公開的上述這五處房產,達1.65億港元,約合人民幣1.46億元。

之所以有如此強悍的購房能力,正是因為劉愷威跟楊冪兩人同樣強悍的吸金能力。2014年,楊冪在懷孕期間仍拍攝了《小時代:刺金時代》等2部電影,同期,劉愷威接拍兩部電視劇,以網傳明星片酬計算,僅半年內,兩人就入賬至少4000萬元。

儘管兩人吸金能力如此之強,但差距也非常大。2017年福布斯中國名人榜中,楊冪以總收入2億元排行第三,僅次於范冰冰和鹿晗,而劉愷威被遠遠甩在身後,以7500萬元排行第76名,兩者之間足足相差1.3億元。

楊冪曾做客金星節目時,迴應金星的提問“如果你想給你爸媽買一套房子,你會跟劉愷威商量嗎?”,楊冪爽快回答:“不會的,因為我買得起。”

不得不承認,楊冪確實有說這話的底氣。

天眼查顯示,楊冪目前是5家公司的法人,一家已經註銷,投資比例均為100%。除此之外,楊冪還是兩家公司的股東,分別為西藏嘉行四方投資管理合夥企業(有限合夥)和北京世嘉華林文化傳播有限責任公司。這兩家公司的法人都是楊冪的經紀人曾嘉,楊冪的投資比例分別為18.75%和25%。

能有現在如此多的資產,不得不回到2014年3月,楊冪與兩位經紀人曾嘉、趙若堯共同出資成立海寧嘉行天下,同年楊冪工作室更名為嘉行天下楊冪工作室。次年,三人又成立西藏嘉行四方投資管理合夥企業。再加上之後軍師李娟的加入,西藏嘉行四方於2015年9月借殼西安同大登陸新三板,同時更名為嘉行傳媒。

隨後兩年,楊冪以其影響力和商業頭腦不斷拍出收視率極高的影視作品。2015年7月,其主演的《小時代4:靈魂盡頭》上映,最終票房成績超18億人民幣,創造了國產系列電影的票房記錄;2016年6月,職場愛情劇《親愛的翻譯官》播出,以城市網、全國網平均收視率雙雙破2,收視份額最高11.46%的成績取得了全國年度電視劇收視冠軍;2017,《三生三世十里桃花》網絡播放量超過400億,刷新紀錄,同年,楊冪又憑藉《逆時營救》獲得了第50屆休斯頓國際電影節最佳女主角獎,這也是她拿下的首個國際電影節最佳女主角獎項。

同期,嘉行傳媒將迪麗熱巴、張雲龍、張彬彬、高偉光等數十名藝人收至麾下。西安同大年報顯示,2015 年公司實現營業收入1.4億元,較上年增長 576.32%;實現歸屬於掛牌公司股東的淨利潤8118.62萬元,較上年增長3071.11%。其2017業績持續上漲,嘉行傳媒實現營業收入4.77億元,同比增長43.43%。淨利潤1.93億元,較上年同期增長49.91%。

一片利好消息吸引著上海尚世影業與完美世界接連入股,嘉行傳媒從2015年借殼上市時的估值2500萬元達到2017年最高峰50億元。這意味著,僅兩年時間內,嘉行傳媒估值暴漲200倍,一躍成為新三板的“明星股”,楊冪也被稱為“新三板女神”。

2017年,楊冪的帶貨之路也大放異彩,成為了Michael Kors首位全球代言人,並在2018年總代言數達29個,其中包括雅詩蘭黛、力士、H&M新年系列、58同城、高露潔等。

2019年2月,東陽市官方微信號“東陽發佈”公佈的《2018年度企業納稅榜和納稅百強企業名單》首次出現了明星工作室。按照明星工作室的排行順序,楊冪的東陽橫店楊冪影視工作室以1553.33萬元納稅額排行第三,旗下藝人迪麗熱巴以666.87萬元排行第五。僅以納稅數額來看,已可意會到其背後更多的收入數額。

打出亮眼成績的嘉行傳媒並未笑到最後。2018年4月,嘉行傳媒發公告終止掛牌。

2018年11月,上市公司東方明珠公告稱,通過董事會決議同意全資子公司尚世影業調整以公開掛牌方式轉讓所持嘉行傳媒9.5%股權的價格,掛牌價3.8475億元。這是尚世影業第二次轉讓股權。經計算,嘉行傳媒的整體估值為40.5億元。這意味著,嘉行傳媒估值在兩年風光無限的背後悄悄縮水了10億元。

在隨著影視行業監管愈發嚴格、市場愈發理性且競爭愈發激烈的情況下,嘉行傳媒不再是市場的寵兒,核心合夥人之一李娟也套現2.5億元離開。不只是嘉行傳媒,多個明星參股影視公司也在同期遇冷,均從新三板摘牌。包括胡歌、古力娜扎參股的唐人影視、周筆暢、韓庚持股的樂華文化等。

值得一提的是,楊冪曾經參股、同樣是借殼上市的歡瑞世紀也在最近爆雷。

7月29日,歡瑞世紀收到中國證監會重慶監管局下發的行政處罰事先告知書,告知書顯示,歡瑞世紀上市時,未能披露提供真實、準確、完整的 2013 年度、2014 年度、2015 年度及2016 年半年度的財務數據,導致歡瑞世紀公開披露的重大資產重組文件存在虛假記載及重大遺漏。對此,重慶證監局對歡瑞世紀、實際控制人鍾君豔及9位高管給予警告,共罰款138萬元。

再加上之前楊冪、楊洋、趙麗穎、李易峰等核心藝人的接連出走,歡瑞國際只剩獨挑大樑的楊紫。