過來人告誡：房產證上別加“子女名字”, 10年後，你可能多花30萬

“年輕人買不起房”這句話是中國的現狀，現在想要買得起一套房，如果你沒有在社會中拼搏十多年，那肯定是想都不敢想的。所以，眾觀現在現在的買房市場，看房買房、躍躍欲試的以中年人居多。他們也是被逼得沒有辦法，膝下有子女，子女打了需要單獨的空間，不能像以前一樣和他們擠在一個房間裡了，這不得不逼得他們要買房。

來源：生活百科學堂

有的人攢夠了首付錢後，開開心心地去辦理交房手續，在房產證上寫名字時，突然想到了一個問題：我要不要把子女的名字加在房產證上呢？有這個問題的父母我們也是很能夠理解的，畢竟他們自己經歷過這樣一段買不起房子的日子，他們想著，把房產證上寫上子女的名字的話，以後子女就不用為了買房而這麼辛苦了。這種想法是好的，也是看出了父母對子女深深的愛，但是，過來人告誡：房產證身上別加“子女名字”，10年後，你可能要多花30萬！

過來人說，這麼告誡那些想在房產證上加子女名字的人是有原因的。大家都知道，中國的房地產政策是，在購買第一套房的時候，是有一定的優惠的。如果說父母在自己買的房子上加上了子女的名字，那麼就代表著這套房子也是歸子女所有，大家的好心其實是無形中給子女“買了一套房”。等子女長大以後，他們再想買房的話，就會失去“首套房優惠政策”，這帶來的結果是首付和房貸利率的增加，以及公積金使用受限。其實父母這樣做，是無形之中增加了子女的壓力！

過來人還說，因為現在國家設置了房產稅，如果買房時房產證上加了子女的名字，那麼等他們買第二套房子的時候，需要繳納的房產稅會更多。假算一下，如果你買了一套120平的房子，加入子女名字後，那麼一家三口平均下來就是沒人40平，以後你的子女自己買了套100平的房子，按照規定，如果子女結婚後也是一家三口，那麼此刻他名義下的房子是140平的，不用繳稅。如果他再想買一套100平的，那它名義下就有240平了，出去一家三口的180平，那他需要繳納60平的房產稅，如果想買的更多，光稅務就要多繳納30多萬了！

按照現在的結婚年紀，估計你子女在10年後結婚買房已經算是差不多的時間了吧！過來人說，當時他買房的時候也是想著給子女提供更多的便利，所以在買房時一下腦熱在房產證上加入了子女的名字。現在子女大了，自己想要買房了，結果才知道當初的為了他們好，實際上是在幫他們的倒忙！而且這個為了他們好，足足讓自己在10後多花了30萬，真的感覺到不值！

所以過來人一再告誡想要給房產證上加子女名字的人，不要這麼做，這麼做不僅毫無意義，還會給他們帶來不必要的麻煩。如果大家真的是為了子女著想，怕他們買房有壓力，那大家可以在自己老了之後，可以採用贈與的方式來將自己的房子轉到子女的名下，這樣比房產證上加子女名字划得來得多！