現在的房價越來越高,很多家長除了為自己的居住擔心,還會提前為孩子未來的房產做謀劃,有些家長就想著“既然房子早晚都是給子女的,那乾脆在買房的時候就把孩子的名字加上,這樣就省著以後老了還要把房子過戶或者繼承給子女!”
現在的房價越來越高,很多家長除了為自己的居住擔心,還會提前為孩子未來的房產做謀劃,有些家長就想著“既然房子早晚都是給子女的,那乾脆在買房的時候就把孩子的名字加上,這樣就省著以後老了還要把房子過戶或者繼承給子女!”
聽起來確實沒啥毛病,住房價格一年比一年高,百年之後不想讓孩子因為房子而奔波,但是實際上並不是這樣,小編並不贊同過早的孩子名字寫進房產證中,小心幾年後可能多花30萬
現在的房價越來越高,很多家長除了為自己的居住擔心,還會提前為孩子未來的房產做謀劃,有些家長就想著“既然房子早晚都是給子女的,那乾脆在買房的時候就把孩子的名字加上,這樣就省著以後老了還要把房子過戶或者繼承給子女!”
聽起來確實沒啥毛病,住房價格一年比一年高,百年之後不想讓孩子因為房子而奔波,但是實際上並不是這樣,小編並不贊同過早的孩子名字寫進房產證中,小心幾年後可能多花30萬
為什麼說十年後要多花30萬?
其實道理很簡單,我國對於首套房是有支持力度的,很多城市首次購房貸款只需要付三成就好,比如一百萬的房子,只需要付30萬即可,但是如果你把孩子的名字加到自己的房子上,那麼等你的孩子長大後想買房的時候就不能享受首次購房優惠,因為他名下已經有了一套房子,況且多數城市房子又豈是一百萬能夠買到的,這樣一合計,幾年之後孩子買房可能不止多花30萬的事,有可能要多花更多的錢。
現在的房價越來越高,很多家長除了為自己的居住擔心,還會提前為孩子未來的房產做謀劃,有些家長就想著“既然房子早晚都是給子女的,那乾脆在買房的時候就把孩子的名字加上,這樣就省著以後老了還要把房子過戶或者繼承給子女!”
聽起來確實沒啥毛病,住房價格一年比一年高,百年之後不想讓孩子因為房子而奔波,但是實際上並不是這樣,小編並不贊同過早的孩子名字寫進房產證中,小心幾年後可能多花30萬
為什麼說十年後要多花30萬?
其實道理很簡單,我國對於首套房是有支持力度的,很多城市首次購房貸款只需要付三成就好,比如一百萬的房子,只需要付30萬即可,但是如果你把孩子的名字加到自己的房子上,那麼等你的孩子長大後想買房的時候就不能享受首次購房優惠,因為他名下已經有了一套房子,況且多數城市房子又豈是一百萬能夠買到的,這樣一合計,幾年之後孩子買房可能不止多花30萬的事,有可能要多花更多的錢。
其次就是這套房子上面有孩子的名字,你就不能夠隨意的對房子進行買賣,只有這個房子的錢是用在孩子身上的時候才能對房子進行買賣,就比如孩子要上學要看病要結婚時錢不夠了才可以。這樣一來你的房子就不能流通,想要置換都是一件難事。
最後假設孩子在婚後不幸去世,其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人,有權繼承逝者的所有財產,包括婚前財產。這意味著,如果孩子在未成年時和父母共有房產,孩子名下的房產也將作為遺產分割和繼承。作為父母,白髮人送黑髮人已經痛徹肺腑,現在連自己的房子都住不安穩,晚年生活情何以堪。
現在的房價越來越高,很多家長除了為自己的居住擔心,還會提前為孩子未來的房產做謀劃,有些家長就想著“既然房子早晚都是給子女的,那乾脆在買房的時候就把孩子的名字加上,這樣就省著以後老了還要把房子過戶或者繼承給子女!”
聽起來確實沒啥毛病,住房價格一年比一年高,百年之後不想讓孩子因為房子而奔波,但是實際上並不是這樣,小編並不贊同過早的孩子名字寫進房產證中,小心幾年後可能多花30萬
為什麼說十年後要多花30萬?
其實道理很簡單,我國對於首套房是有支持力度的,很多城市首次購房貸款只需要付三成就好,比如一百萬的房子,只需要付30萬即可,但是如果你把孩子的名字加到自己的房子上,那麼等你的孩子長大後想買房的時候就不能享受首次購房優惠,因為他名下已經有了一套房子,況且多數城市房子又豈是一百萬能夠買到的,這樣一合計,幾年之後孩子買房可能不止多花30萬的事,有可能要多花更多的錢。
其次就是這套房子上面有孩子的名字,你就不能夠隨意的對房子進行買賣,只有這個房子的錢是用在孩子身上的時候才能對房子進行買賣,就比如孩子要上學要看病要結婚時錢不夠了才可以。這樣一來你的房子就不能流通,想要置換都是一件難事。
最後假設孩子在婚後不幸去世,其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人,有權繼承逝者的所有財產,包括婚前財產。這意味著,如果孩子在未成年時和父母共有房產,孩子名下的房產也將作為遺產分割和繼承。作為父母,白髮人送黑髮人已經痛徹肺腑,現在連自己的房子都住不安穩,晚年生活情何以堪。