今年不論是對於買房者來說還是對賣房者都來說，都是非常艱難的。
首先房貸利率提高，從去年的基準利率4.9%上浮至現在的5.56%，對於很多剛需購房者來說還貸壓力會增大。同時銀行審批程序更嚴格，沒有固定收入或者低收入人群很難拿到貸款，個人徵信嚴重的也拿不到貸款。
很多賣房者也很困擾，雖然說現在房價仍在高位，但想高價出售房產也沒那麼容易了。我們走訪了一些二手房銷售門店，店員告訴我們現在出售的很多都是投資性的房產，一些投資商聽說房產稅要開徵，都把手頭的房產拿出來賣，但價格卻不願意降多少，很多掛了兩個月仍沒有人買。
除了一些熱點城市的房子仍被不少人搶購，生活在三四線城市的購房者相對來說會更加理智，他們大都願意選擇再等等買房，等首付款再湊多些可以少還房貸。
但這對於炒房客來說日子就比較難捱了，一方面不甘心降價出售，希望可以趁房價高多賺點，另一方面又擔心房產稅開徵房子賣不出去。2018年下半年即將來到，前途未可知，但對於買房還是賣房者來說都很難。
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