“房子”這個詞，有時已上升為一種身份的象徵、社會安全感的存在，而在一二線城市想要買到心儀的房子，有時更是要傾注兩代人的積蓄。房子，作為大宗“商品”，在南寧也是備受關注。就在最近，有購房者和樂居編輯反映，在五象新區“買不到房子”，這又是為什麼呢？
五象新區無房可售？
南寧市民陳女士在清明小長假期間到五象新區看房子，結果看了六個樓盤，有四個已經沒房賣。她先是在五象湖片區看了華潤二十四城，置業顧問告訴陳女士，目前華潤二十四城已經無房源在售，近期還沒有開盤計劃，預計要過了6月份可能才會有加推計劃，具體什麼時間，還得再等等。隨後她到附近的萬科魅力之城瞭解，情況也大致相同，銷售人員給出的解釋一樣，現在無可售的房源。
購房者反映無房可買
無獨有偶，跟陳女士有同樣遭遇的還有還自貴港的餘女士4月7-8日看了五象湖鳳凰路沿線的樓盤得到的答覆同樣是目前暫時沒有房子可賣，推盤計劃或將在4月底、5月初。同樣，小編也朋友在微信朋友圈裡晒出遇到 無房可買的情況。
微信朋友圈截圖
多盤加推延遲 購房者要還需再等
接到購房者的反映後，樂居小編實地探訪了位於五象湖、五象總部基地多家樓盤，實際情況確實如此。除盛邦瓏湖在售外，其餘多個住宅項目幾乎都是斷貨狀態。龍光玖龍湖、碧桂園天璽灣、華潤二十四城、綠城春江明月、廣源大都會、江山御景等樓盤目前僅接受購房者的諮詢，近期並無開盤或推新計劃。
通過踩盤，樂居小編了解到的情況是，導致目前無房可售的一個關鍵因素是預售證的申報尚未獲批。部分樓盤的置業顧問告訴樂居編輯預售證什麼時候下來就什麼時候開盤。關於樓盤的價格還沒有最終確定，開盤時間也不得而知，具體情況甚至連他們自己也不清楚。而針對有網友質疑是否是開發商捂盤惜售的情況，有銷售經理表示，現在房管局對於這種捂盤惜售的行為已明令禁止，相信不很多開發商不敢如此操作。且目前購房意向強烈的購房者那麼多，市場行情較為樂觀的情況下，為何不銷售?再者說準備到年中，很多開發商的銷售業績任務擺在那，誰不想在年中來臨之際衝刺業績？
綠城春江明月的置業顧問說，綠城3月份剛剛開過盤，首期推出的房源所剩不多，已經開始清盤，而且即將開始新一輪的蓄客期。隨後小編到南寧市住房保障和房產管理局（以下簡稱：市住房局）網站上先後查閱了綠城春江明月、龍光玖瓏湖、碧桂園天璽灣等項目樓盤的銷售情況公示表，得到的結果是這些熱門樓盤項目，當前可售住宅已經寥寥無幾。且截至4月13日小編截稿時市住房局網站上並未見公佈新獲預售證樓盤名單。
綠城春江明月銷售情況公示表
少數樓盤有房在售 購房者可前去了解
當然，並不是所有的樓盤都沒有房子在售，據小編了解到五象大道沿線的光明瀾灣九里、南寧恆大綠洲有房在售。其中，光明瀾灣九里將於4月15日開盤，推出13-18層臨江小高層，主推95-136㎡（建面）多變三錯層戶型；而南寧恆大綠洲目前推82-143㎡（建面）瞰景小高層。
預計5月後新房房源緊張情況會得到緩解
目前五象新區可售新房房源不多，但是到營銷中心內諮詢的購房者卻絡繹不絕。樂居小編了解到，熱門樓盤每天平均要接待30至40組的客戶，而且不少客戶紛紛表達出成交意向。雖然五象新區新房存量少又有樓盤收官，但後續還會有新增供應房源不斷補充，眼下就有純新盤彰泰城與萬豐新新傳說4月中旬預備入市，預計會給片區內增加一批可觀的住宅供應。
一位業內人士告訴樂居小編：從目前的情況來看，多數樓盤都會在接下來一段時間迎來供貨高峰，畢竟各大房企還是要完成銷售指標。全國的樓市調控政策頻出，南寧的開發商也會跟著市場狀況來調整樓盤的銷售計劃。
南寧恆大綠洲
約10700元/平米
南寧市五象新區五象大道333號（五象嶺國家森林公園旁）
樓層平面圖(106.43㎡)
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