雖然現在房價很高，但是抵不住有些人的買房熱情，或是為了炒房賺錢，或是幫子女買的房子，總之，現在許多身邊的人手裡都有那麼幾套房子，但是就放在那裡，寧願空著也不租出去，這是為何呢？聽聽內行人的分析吧。
首先，房子出租要花大量的金錢時間裝修。雖然租房可以賺租金，但是顯然是不划算的。如果想要把房子租出去，那麼就得花大量時間和金錢去裝修，並且現在人們生活水平提高了，租房都喜歡精裝修的房子，再加上買一些冰箱、電視等東西，裝修會花大量的錢，這當然不划算了。
其次，二手房沒有新房受歡迎。現在很多人對房子都有“處房情結”，二手房顯然沒有新房好賣，住過的就已經是舊的了，在許多人心目中還是接受不了的。如果拿這空著的房子專賣或者留給子女，那麼當然是新房價值高一些。
最後，租客素質不一。現在很多人不願意出租房子就是怕房子被人糟蹋了，要不在牆上打個洞，要不把地板弄碎了，或是把買的傢俱弄壞了，這都是很虧的，二次翻新很難。
如果租出去，隨便裝修一下也就行了，管它裝修風格租客會不會喜歡，如果不租，那就可以按照自己喜歡的風格來裝修，那質量方面都可以保障的到。還有人說幾年的租金收到了房子的首付就回來了，但是也要想想，幾年過後，房子的質量就不如新房了，如果是留給子女的房子，那麼當然新房更能表示誠意，如果是炒房客，那麼新房出手也比較容易，總之，為什麼許多人買了房之後寧願空著也不租出去，這些就是答案了。
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