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新疆晨報訊（首席記者 曹華）繼2月份上漲後，烏魯木齊市3月房價再次出現攀升勢頭。4月18日，國家統計局公佈的3月份全國70個大中城市房價數據顯示，烏魯木齊市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，連續第二個月上漲，且上漲幅較上個月有所擴大。
數據顯示，3月份烏魯木齊市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，同比0.1%。二手住宅價格環比下跌0.1%，同比下跌0.9%。對比今年以來前兩個月的數據可以看到，烏魯木齊市新建商品住宅已連續第二個月出現環比上漲，且3月份的漲幅較2月份環比0.1%的漲幅，擴大了0.2%，顯示新建商品住宅價格出現緩步攀升勢頭。同比方面，雖然仍然下跌了0.1%，不過和1月份、2月份下跌1%、0.3%相比，也開始明顯收窄，顯示二手住宅價格也逐步回暖上升過程中，未來隨著樓市逐步進入銷售旺季，出現環比上漲的可能性很大。
新疆晨報記者瞭解到，在新疆一般1-3月份是樓市銷售的淡季，但今年2、3月份的表現卻明顯強過往年，以烏魯木齊市住房保障和房產管理局不久前發佈的3月份數據為例，3月份烏魯木齊市新建商品房簽約3277套，環比上漲75.71%，其中住宅簽約2810套，環比上漲76.29%，3月份成交量較2月份出現了大幅上漲，整體樓市成交表現非常搶眼。而即便和去年同期3月對比，今年3月份烏魯木齊樓市的表現也更好，數據顯示，2016年3月烏魯木齊新建商品房共簽約3018套，其中住宅簽約2645套，而今年新建商品房共簽約3277套，住宅簽約2810套，同比分別上漲了8.5%和6.2%。
“烏魯木齊樓盤銷售一般從四五月份才開始進入旺季，到九十月達到高峰。但從今年一季度的樓市數據看，一季度新建商品房成交7004套，明顯好於去年。因此，可以預測，今年樓市總體會好於去年，銷量的擴大會逐步帶動房價的穩步回升，但考慮到目前烏魯木齊市樓盤庫存量依然較大，供大於求的結構仍未改變，因此，房價會保持一個平穩的水平，不太可能出現較大上漲。”新疆通利房產銷售經理付利強說。
新疆晨報記者瞭解到，從全國範圍看，3月份，全國70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的62個，比2月份56個城市上漲的數量，增加6個。國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格“環比總體平穩”。70個城市中一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅持續回落。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續6個月回落，3月份比2月份回落3.4個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續4個月回落，3月份比2月份回落0.6個百分點。
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