購房者檔案
編號：02
購房者：阿彬（化名）
購房原因：首次購房選擇坦洲，二次購房是為了孩子讀書問題，考上中山公務員，決定定居中山南頭。
購房經歷：在坦洲買了第一套房後又賣掉，趕在中山限購前買入遠洋城翡麗郡4房
中山的宜居環境有多吸引人？看了這位阿彬童鞋的選擇你可能就明白了。今天，讓我們將一個另類的購房故事———在珠海工作的阿彬，首次置業選擇了低價的中山房，在考上了中山的公務員後，為了孩子讀書，他乾脆選擇在中山紮根，更換了套心水的大房。
中山坦洲是更好的選擇
阿彬出身於並不富裕的農村家庭，因此很多時候對資產沒有升值等概念，只認為儘量存錢，等到有需要才買房。“雖然我的工資上漲了，但卻沒有跑贏樓市，於是我才來到了中山”，他表示。
阿彬祖籍河源，2008年從廣州一名牌大學畢業，就去了珠海一家菸草公司工作。“那時候剛開始工資也不高，沒有想太多要買房的事”，他表示，區區數千元每月的收入不足以支撐他買房的夢想，買房的首付也無法得到父母的支援，只能靠自己的收入來積累。
阿彬第一次接觸到房子這個話題是他剛進入公司不久開始。當時，他公司向內部員工推介“集資房”，當時的價格是680 0元/平方米。雖然不算貴，但對於沒有支付首付能力的他來說，即使貸款勉強達標，也買不起房。天性樂觀的阿彬很快就發現了更好的選擇———中山坦洲。
直到2011年開始，打算步入婚姻的他開始買房事宜。“手頭勉強有了十多萬，也是時候買房了”，他告訴記者，從2011年底開始，自己開始頻頻看房，在他面前，有在珠海購房和在中山坦洲購房這兩個選擇。
他表示，原本沒有考慮坦洲的房產，但由於首付實在差了一點，就考慮了這一帶的房子。“坦洲的房價剛好在我的心理價位之下，自己也考慮結婚生小孩的問題，想著房間多些更好。”。
終於，經歷長時間的看房後，阿彬搶在國慶前選擇在坦洲的海倫春天買了一套40 0 0多元/平方米的三房。“當時心也是比較大，買完房就瀟灑地去旅遊了。”
欲換房卻意外考上中山公務員
如果沒有換房的想法，當時還在珠海阿彬的收入還是不錯的。不過，在2014年7月小孩出世後，他開始考慮小孩的讀書問題。“坦洲缺乏好的幼兒園，小學等教育資源也比較落後，所以才想著要換房”，他無奈地表示。
“2013年到2014年，珠海的房價其實很穩定，我的工資收入也上來了，所以當時沒有擔心房價上漲的問題。”他當時還把原本想用於購房的資金買了股票，嘗試通過股市來賺錢買更大的房子。“只能說結果不如人意吧”，他回憶道。
隨著孩子日漸長大，看著珠海樓市的變化，阿彬又開始看房了。
而工作的一些不如意、全家人的生計只有他一人開支更加重了他的心理負擔。“我都進入3 5歲的門檻了，工作雖然上了軌道，公司工資也高了，但是房子還沒著落”，他後來就試著考中山的公務員，沒想到一舉成功了。
考上中山公務員有了新思路
阿彬無疑是幸運的，就在2016年，他成功通過中山南頭某局的公務員筆試及面試，成功成為了公務員。
而這次他又在房產面前糾結了。“坦洲的房子我打算賣掉了，想換了中山主城區的房子”，20 16年12月份，他坦洲的房子賣了1 .1萬元/平方米左右。
當時，他已經早早開始看中山的房產。“一路過來看著中山的房價漲起來了，但即使這樣，還是覺得便宜。”他笑稱，當時自己專門看主城區的房產，例如西區的棕櫚彩虹、石岐區的萬科金域藍灣等，都在他的考慮範圍內。他原本最喜歡的是棕櫚彩虹，專門看的是四房單位。“可惜我一直等一直等它都不開盤，實在等不起了。”
最終選擇定居南頭
就在阿彬看中山主城區的房產的時候，自己南頭的同事這樣勸他：從主城區到南頭需要一小時的車程，如果再堵車，估計時間更長，這樣的上下班太煎熬了。“我想了想也是，雖然主城區的教育資源的確不錯，但一想到天天這樣上下班實在夠嗆的”，於是阿彬後來回到南頭鎮重新看房。
在2016年11月，阿彬終於入職中山，他在南頭有了觀察樓市的時間。“當時南頭的價格還未太誇張，大概是6000多元/平方米，例如遠洋翡麗郡的價格才660 0元/平方米，還是不分戶型不分樓層任選。”
他回憶道，當時自己想優先在二手房市場看能不能“淘寶”，在南桂園江臨世家看中了一套掛牌單價6100元/平方米的四房，一度要簽約了。然而，當買家回到南頭鎮準備與其簽約，卻發現南頭樓盤的價格不斷上漲，最後選擇毀約不賣。
於是，阿彬選擇了翡麗郡，以7600元/平方米的價格買下了一套四房。“趕在限購前買的，因為戶口還未轉過來，現在還是幸好自己買了。”他笑著說，自己好像與樓市低谷期沒有什麼緣分，但是隨遇而安的他通過自己的努力還是一步步實現了自己的買房夢想。
“我不知道這樣買房對不對，但我覺得只要自己住得舒服，適合生活就好！”他自己手裡還有點現金，現在即使一個人養著家庭也不擔心了，而且中山的環境實在是舒服，讓他覺得自己的選擇還真不錯。
採寫：南都記者蕭倩苑