首付就是買房子時的第一期付款。大部分地區的規定是：買房子時不能全部貸款，要先付一部分，餘下的從銀行貸款。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定，首付只能比這個比例高，不能比這個比例低。
我相信大家對買房首付是有點糾結的，所有錢全付剛蹭上首付的邊，但是借點錢還能付更多，就開始考慮首付該付多少呢？首付多，以後還款壓力小，銀行利息也不低的，豈不是降低未來生活質量！但是全付了，沒有餘錢，還揹著債，心理壓力大，生活水平好像也好不到哪去，
每個人的情況不一樣、選擇也不一樣，下面小編做個流程圖為大家解釋吧。
綜上所述：真的沒有多餘錢的話，付最低的首付，辦最長的期限。原因是世界的通貨膨脹率鬥很厲害，以後欠銀行的錢，沒那麼難還，那麼現在就讓自己的工資去幹點能讓錢生錢的事情吧，理財什麼的都可以考慮。
引用網上看到的一個答案來詳細解釋：其實貸款買房相當於槓桿炒股，首付25%（假設）的錢是自己的，貸款的75%錢就是3倍槓桿，一旦房子升值你的收益就不僅僅是首付款升值，別忘了3倍槓桿也升值啊，而你為此還的月供就相當於槓桿的使用費，比起房子的升值，每月幾千上萬元的月供完全不值一提。萬一房價跌了呢？付的首付款多與少，或者說你付全款，能阻止房價下跌嗎？不能，所以選擇的路徑和這個問題無關。
唯一的缺點就是：貸款週期太長，可能在心理上壓力比較大，日常比較繁瑣。這個時候就考慮提前還款吧！
所以您的選擇是什麼呢？
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