銀十購房指南！想買的實惠好房要提前看！

每年的9月10月在樓市被稱為金九銀十，在這兩個月期間，是開發商大量放出房源，並有極大力度的購房優惠釋出，可以說是樓市的“購物節”。但是今年九月，福州樓市限購限售政策並未放開，房源釋出依舊有限，大量的購房需求被積壓。那麼，積攢了近一年的“購房力”在銀十會否得到釋放？

就小編了解到福州樓市下半年新盤就有近24個，但是截止今日，開盤的依舊寥寥無幾。所以，購房者還是可以對銀十的新房源保持期待。

那麼，如何在如此龐大的新盤範圍內選擇適合自己的房子呢？小編有三個“適中標準”供購房者們選擇。

第一、價格適中：總價低於150萬元

以福州目前的人均月收入不過6000元的經濟收入基準來看，總價過高或者首付過高的房子並不適合廣大的購房者。所以，在購房時，以經濟實力為判斷基準，建議以總價150萬以下，首付約在50萬左右的房源。

第二、距離適中：步程15分鐘的地鐵生活圈

福州城市在擴張，人們往返中心城區的通勤時間在拉長。三環、四環快速路已經不是首要的參考交通路線，擁有地鐵線路才是王道。所以，建議購房者購買在以地鐵站為圓心，15分鐘步程的範圍內購房。

第三、產品適中：全齡智能社區

一般來說，剛需購房重實惠，改善購房重舒適，其實市場上是有既舒適又實惠的產品。產品內容包括有社區規劃、物業服務和戶型，戶型大小根據每個購房者的需求來定，但是社區規劃和物業服務就有基本的要求——除了滿足基本的生活、休閒需求，儘量滿足全齡需求，並以便捷、智能為主。

綜合以上三個“適中標準”，小編篩選了福州下半年的新盤，認為世茂璀璨濱江是銀十看房的不二選。

首先，根據小編目前得到的內部消息，世茂璀璨濱江屆時開盤價將以周邊樓盤均價為參考，約在17000元/平左右，其89平的複式產品總價約為151萬元，符合“價格適中”標準。

其次，項目毗鄰地鐵3號線和8號線，項目南側緊靠地鐵3號線“洲頭站”，通過雙地鐵，可以快速通達中心城區，並且聯動閩侯南北。

最後，世茂璀璨濱江是世茂集團集28年之大作，世茂璀璨系以全齡智慧社區聞名中國地產圈。除了基本的社區服務之外，項目還有寵物遊樂區、社區公共充電區、風雨連廊等，能夠滿足業主的細節需求。

世茂璀璨濱江目前尚未開盤，有興趣的購房者可以在銀十之前到營銷中心瞭解詳情，這樣可以在銀十期間搶到第一波的好房源。