現在樓市有這樣一類人每日都著急上火,看著各類調控手段出現讓他們悔不當初,想全身而退卻發現自己給自己挖的坑太深,一時是爬不出來了,當然這類人算聰明的,起碼知道要儘快脫手退場,但還有少數人沒有意識到或者說意識到了卻心存僥倖,認為未來有一絲曙光,因為這類人心疼自己手裡的幾套房子!
王先生應該算是投資型購房者,前幾年接觸房產發現回報大、安全性高,入手一套後穩穩的賺了一筆,吃到甜頭後今年和朋友、親戚一起又入手了三套,算是傾盡全力,但現在問題來了:
樓市漸趨平穩,二手房市場成交量創低值
最近很多地區發佈了關於限賣內容,其中有兩個地區甚至出現了十年限賣,投資型購房追求的是短期回報,如果房子在辦理了相關產證後幾年內都無法買賣,這對購房者來說絕對是噩夢,像王先生所說,他無法預見幾年後房子還是什麼情況,尤其現在各類信號都在預示未來樓市平穩發展是大勢所趨。
最近王先生一直奔走在各大房產交易市場,情況並不理想,售樓人員和中介都私下和王先生說過,現在房子成交量很不理想,甚至用“差”來形容都不為過,有些人已經連續7、8周都沒成交過一單了,現在購房者都很冷靜,大多都是觀望狀態,尤其現在申請貸款也很不容易,就算你著急賣,買的人還沒出現呢!
租賃市場大好,房租回落
鼓勵長租,改變人們居住方式
現在租房真的成了購房者們的寵兒,尤其現在國家鼓勵長租,對簽訂三年以上合同的房屋給予當地相關政策支持,“新北京人”也能深深感受到公租房的便利。可以看出未來租賃市場也將一片大好。
所以像王先生這類的擁有多套房子的人還是儘快脫手,讓自己全身而退,別以後賣房更難!
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