“4秒銷售一空，每秒銷售99套！”

“成都主城9月過半僅2家拿證賣房！”

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自去年10月開始，成都樓市就進入一場時間與房價的角力賽，開盤秒光、全款購房已然成為火爆行情下的市場常態。在持續走高的成交數據下，“金九”成都買房窗口再啟，而佔據城市自然生態資源的項目，尤其是親水樓盤，成為大受追捧的稀缺產品。

環城生態圈加碼宜居水岸，“成都神盤”水畔上演！

成都是一座文脈深厚的千年水城，因水而生，因水“沃野千里”，更因水創造了輝煌的城市文明。據城市規劃建設人士王先生表示，成都市城鄉建設規劃局最新出爐了關於“天府綠道”體系的城市發展規劃，其中總長約200公里的錦城綠道，將通過“六湖八溼地四河”為主體、約20 平方公里的多樣水體，串聯起成都人的宜居水岸夢。

“以被譽為‘2017成都神盤’的親水高端住區藍光長島國際社區為例，該項目8月份開盤兩次， 一二批次開盤基本售罄，累計銷售金額達15億！”資深媒體人李先生認為，藍光長島項目之所以能上演這樣的銷售佳績，除了市場行情因素，實則有力佐證了高端親水樓盤在市場“一呼百應”的強大吸引力。

“六湖八溼地”規劃中，江安湖佔地面積最大

盤點：“水畔”生活一席難求？成都水居聖地伺機開搶！

• 江安湖

江安湖是成都“六湖八溼地”規劃打造的水網溼地之一，稱為環城生態區“翡翠項鍊”上的“綠珍珠”，東、北臨江安河。項目區用地面積約12000畝，規劃了4500畝的湖泊和2100畝的溼地，呈南北向帶狀佈局，被譽為“成都最後一片潔淨的水源”和“成都的西湖”。

值得一提的是，江安湖板塊的居住環境在主城內可謂彌足珍貴。據雙流區規劃建設局工作人員表示，周邊土地近70%都屬於生態用地，其中住宅用地只佔約12%的比例，其中藍光長島項目佔據了很大體量。同時，作為優渥的自然生態資源，這裡將承載成都人極度渴望的水居生活夢想。

據悉，目前區域在售樓盤僅有藍光長島國際社區。在中心城區一房難求的當下，長島國際社區預計月底重磅推出建築面積約135-180平方米的濱水觀景大平層。作為創造“藍光速度”的樓市黑馬，長島國際社區不僅具備“壟斷”江安湖低密生態資源的天然優勢，同時擁有搶佔城市繁華的良好“基因”。

長島周邊被公交系統、軌道交通包圍，同時擁有完善的“三縱兩橫”交通路網。另外，項目七公里範圍內覆蓋七大綜合商業體，包括三大萬達廣場，還能夠享受騰飛的空港經濟開發區雙流自貿區和武侯新城所帶來的經濟效應和愈加成熟的商圈配套。

最難能可貴的，長島國際社區還是成都樓市持續火爆下不折不扣的“價值窪地”。目前，成都地價全面進軍萬元時代，而長島國際社區售價僅萬元出頭，如此高配低價的水居大盤，絕對不失為一個“伺機開搶”的水居聖地！

藍光長島國際社區，一線毗鄰江安湖

• 錦城湖

錦城湖是“六湖八溼地”中率先啟動的一湖，被譽為城南的浣花溪。作為天府新區的門戶景觀，總用地面積159.7萬平方米，湖區總水面67萬平方米，公園內草木蔥鬱，湖水盪漾，園內建築具有濃郁的川西風格，與自然渾然一體。

目前，錦城湖周邊僅有中洲錦城湖岸有少量房源持續在售。

錦城湖：湖中綠道

• 青龍湖

青龍湖是成都東部新區青龍湖溼地公園的重要組成部分，也是成都市最大的生態湖泊——水域面積約4000畝。2015年年底，青龍湖一期亮相城東，臨湖而居的生活方式持續引起了人們關注和追捧。

據悉，中海剛在青龍湖周邊拿地，區域內暫無新房供應，二手房價格增幅明顯。

青龍湖：櫻花綠道

• 北湖

根據成都市環城生態區規劃，北湖面積將從現有的541畝擴大至3700畝。據悉，這裡將打造成都主城區最大的人工湖泊和最美的生態湖區，也是成都市公益林示範基地——12平方公里北郊風景區的核心區域。

目前，周邊較大的開發項目有中鐵建·北湖國際城、華宇旭輝錦繡花城、恆大錦城。

3700畝北湖生態公園

• 金沙湖

金沙湖項目區用地面積約7000畝，其中湖泊2300畝，水域面積相當於5個浣花溪公園。該湖取清水河之水，形成傍河依湖、水系連通、生態自然的溼地生態系統。

隨著溫江土拍地價過萬，金沙湖的價值再次被拉回人們視野。周邊在售樓盤：金沙城、華潤金悅灣等。

金沙湖建成後，相當於5個浣花溪公園

無論如何，在成都樓市一片火爆的背景之下，水居項目都在區域內起著量價標杆的作用。佔據稀缺城市自然景觀資源，不僅是品質生活的重要保證，也是物業增值空間的重要決定因素。因此，一旦有這樣的“好貨”面世，一定要“眼疾手快”，伺機開搶！

據悉，藍光長島國際社區目前在售房源均價11000元/㎡，本月底預計推出3批次房源，主要戶型為135㎡、150㎡、180㎡，誠意登記中！