“該不該打光父母養老的子彈，讓自己贏在買房的戰場？”
“沒有房子，我們的愛情還有沒有安全感？”
“都在漲，要不要去深圳關外龍崗買房？”
買房，是剛需、中產的人生大事
能在深圳買一套屬於自己的房子，
是很多深圳人奮鬥一生想要實現的夢想。
1、南山上班，龍崗買房的可行性
（內容來源：家在深圳@濱海鵬城）
曾幾何時，龍崗中心城在很多人的心目中是個偏遠不起眼的地方，其實這些年來龍崗中心城發展變化很快，街道整潔樓房漂亮，環境優美，非常宜居，可以毫不誇張的說深圳東部CBD新城已經崛起！
先交待一下本人的基本情況，我目前居住在寶安中心區，上班地點在南山科技園，2018年賣掉了寶安中心區的一房一廳小房子(51平方)，置換了龍崗中心城龍城廣場附近萬科天譽花園二期的三房兩廳兩衛(87平米,2017年10月31日交的房，房齡才一年多，非常新)次新房，對這個置換結果本人及家人都非常滿意。由於我兒子還要在寶安上小學一年級，而轉學只能一個學年的轉，不能中途轉，故現在還沒有搬到龍崗居住，計劃今年7月份兒子放暑假後搬，9月轉學到天譽實驗學校上二年級。萬科天譽花園是地鐵口樓盤，在3號線吉祥站邊上，目前萬科已經在建從地鐵站引一條連廊到小區花園裡，現在已經建好了大半，預計不久就可以完工。
為了演算一下搬到龍崗後在南山科技園上班(主要是地鐵通勤)是不是方便，今天(2019年02月16日)趁著去龍崗新家的機會，在回程的路上進行了一次測試，
如下為測試數據：
14:20 吉祥站上車
14:25 大運站
14:32 橫崗站
14:48 布吉站
14:56 田貝站
15:04 老街站下車
15:06 老街站轉1號線 (此站換乘非常方便，下了3號線，可 以直接從對面換乘1號線)
15:12 華強路
15:19 購物公園
15:26 竹子林
15:33 世界之窗
15:37 高新園
15:39 深大站
由以上數據可知，從吉祥站到深大站用時1小時19分，那就意味著只要早上7:00之前坐上3號線，可以保證在8:20左右到深大，如果9點上班，還有40分鐘的時間走路，故從吉祥站坐地鐵到南山科技園上班可行。
後記：房網上有很多是剛需或是換房的，本人也是換房一族，當前房價高企,深知其中的苦澀和無奈，對於我們剛需一族來說，什麼才是我們最需要的房子呢？很多人估計會首選市區，其實我覺得真的沒必要，很多人選擇市區無非是市區的配套完善及距離上班地點近等，但你要明白，市區的老破舊動不動單價就上七八萬，一個70平左右的兩房總價就輕易的上560萬上下，這個剛需如何能夠得著，就算夠得著，真的有必要嗎？花那麼大的價錢才買個兩房的老破舊，也往往不夠住的，至少得三房才能夠安居樂業，不是嗎？只要家裡有小孩和老人，到少得要個三房吧
我不推薦市區老破舊的理由：
1.市區的老破舊(指10年左右樓齡的盤)動不動單價上七八萬，剛需購房者很難夠得著，即便夠得著，也沒有必要，因為70平的兩房至少也有500萬左右，這個總價能選擇的餘地很多，沒必要吊死在市區裡。
2.市區的老破舊性價比太低，如第1點，總價500萬才能買個兩房，肯定不夠住的，將來還得換
3.市區的老破舊居住體驗差，生活品質差
4.市區的老破舊往往花園社區小，周邊比較吵鬧(這裡和龍崗中心城相比)
5.現在是大地鐵時代，深圳的地鐵網絡也很發達了，居住龍崗中心城，市區上班問題不大，沒必要一定住在市區裡
6.深圳是多中心發展的城市，關外也發展得很好，很宜居，如龍崗中心城，我們應該用發展的眼光看問題，關外未來也會發展成新的市區
7.2022年14號快線開盤，從龍崗中心城到福田中心區將只有20分鐘，龍崗的交通短板將得到填補，龍崗的未來可期
8.市區的老破舊還有很多不好，暫時想到這麼多
2、網友點評
wandi007：樓主在寶安居住過，也有自己的房子，千挑萬選換過來肯定是十分滿意，不然不會寧可捨棄上班通行時間也想搬過來。買過房子的都知道看房的辛苦與糾結，如果不是一見傾心，怎會捨近求遠。
我也是18年入住天譽的，不談其他配套，就說五分鐘路程到三館一城。我十分看好深圳書城的潛力，我小時候來深圳姨媽家玩就很喜歡跑羅湖書城，我期待給孩子營造一個吃完晚飯散個步就能到書城看書的環境。大型商業MALL有很多，週末去哪逛都行，書城每個區就一個。
我這種買房就考慮三點，一是地鐵口，沒車族，上班再遠，有地鐵就不怕；二是將來孩子讀書；三是父母過來幫忙帶順便養老，選這裡就是因為三點都滿足，電動車都不用，全靠兩條腿就行，比較放心。
關內配套好，環境好，學校近的當然好，能買能供的當然沒法比，我們也只能看著自己的錢袋子說話，我和老公都不是好學校出來，小地方來的，進了社會不算精英，也沒覺得差很多。以後有能力就送孩子出國見世面，沒能力就讓她自己去書城看書吧。
doudou0129：每個人都有自己的選擇，我就喜歡離上班近的，早上別人已經在地鐵上，我還在給家人準備早餐，晚上別人還在地鐵上，我已經吃完飯，給孩子輔導作業了。
Leoyang27：自己覺得好就行。我之前也是考慮龍中，龍中的環境和不堵車吸引了我，看過天譽覺得50層一棟，容積率太高住著壓抑，家裡有2個小孩要上學，學位和小區舒適優先，最後選了帶龍中機關幼兒園和深中龍初的盤。
3、龍崗區地鐵旁品質新房推薦
以上是家在深圳一個在南山上班在龍崗置業網友的真實案例，每個剛需購房需求不一樣，看重名校的只能忍受老破小，注重家庭生活品質的選擇關外龍崗也無妨，魚和熊掌不可兼得，剛需前期買了龍崗，未來有換房需求和預算還是可以選擇離市區近的樓盤。對於預算不多的在中心區上班剛需購房者來說，需考慮自住的便利性和升值空間，選擇地鐵新房是最佳首選。名校大家都知道是那幾所，關外的新房大多不符合名校預期，其實真正的名校，是你家的書房。
住朋網為大家精心挑選了在地鐵旁，預算在400萬左右，學校相對不錯，樓盤品質較好的龍崗片區的樓盤，供各位參考~~
“該不該打光父母養老的子彈，讓自己贏在買房的戰場？”
“沒有房子，我們的愛情還有沒有安全感？”
“都在漲，要不要去深圳關外龍崗買房？”
買房，是剛需、中產的人生大事
能在深圳買一套屬於自己的房子，
是很多深圳人奮鬥一生想要實現的夢想。
1、南山上班，龍崗買房的可行性
（內容來源：家在深圳@濱海鵬城）
曾幾何時，龍崗中心城在很多人的心目中是個偏遠不起眼的地方，其實這些年來龍崗中心城發展變化很快，街道整潔樓房漂亮，環境優美，非常宜居，可以毫不誇張的說深圳東部CBD新城已經崛起！
先交待一下本人的基本情況，我目前居住在寶安中心區，上班地點在南山科技園，2018年賣掉了寶安中心區的一房一廳小房子(51平方)，置換了龍崗中心城龍城廣場附近萬科天譽花園二期的三房兩廳兩衛(87平米,2017年10月31日交的房，房齡才一年多，非常新)次新房，對這個置換結果本人及家人都非常滿意。由於我兒子還要在寶安上小學一年級，而轉學只能一個學年的轉，不能中途轉，故現在還沒有搬到龍崗居住，計劃今年7月份兒子放暑假後搬，9月轉學到天譽實驗學校上二年級。萬科天譽花園是地鐵口樓盤，在3號線吉祥站邊上，目前萬科已經在建從地鐵站引一條連廊到小區花園裡，現在已經建好了大半，預計不久就可以完工。
為了演算一下搬到龍崗後在南山科技園上班(主要是地鐵通勤)是不是方便，今天(2019年02月16日)趁著去龍崗新家的機會，在回程的路上進行了一次測試，
如下為測試數據：
14:20 吉祥站上車
14:25 大運站
14:32 橫崗站
14:48 布吉站
14:56 田貝站
15:04 老街站下車
15:06 老街站轉1號線 (此站換乘非常方便，下了3號線，可 以直接從對面換乘1號線)
15:12 華強路
15:19 購物公園
15:26 竹子林
15:33 世界之窗
15:37 高新園
15:39 深大站
由以上數據可知，從吉祥站到深大站用時1小時19分，那就意味著只要早上7:00之前坐上3號線，可以保證在8:20左右到深大，如果9點上班，還有40分鐘的時間走路，故從吉祥站坐地鐵到南山科技園上班可行。
後記：房網上有很多是剛需或是換房的，本人也是換房一族，當前房價高企,深知其中的苦澀和無奈，對於我們剛需一族來說，什麼才是我們最需要的房子呢？很多人估計會首選市區，其實我覺得真的沒必要，很多人選擇市區無非是市區的配套完善及距離上班地點近等，但你要明白，市區的老破舊動不動單價就上七八萬，一個70平左右的兩房總價就輕易的上560萬上下，這個剛需如何能夠得著，就算夠得著，真的有必要嗎？花那麼大的價錢才買個兩房的老破舊，也往往不夠住的，至少得三房才能夠安居樂業，不是嗎？只要家裡有小孩和老人，到少得要個三房吧
我不推薦市區老破舊的理由：
1.市區的老破舊(指10年左右樓齡的盤)動不動單價上七八萬，剛需購房者很難夠得著，即便夠得著，也沒有必要，因為70平的兩房至少也有500萬左右，這個總價能選擇的餘地很多，沒必要吊死在市區裡。
2.市區的老破舊性價比太低，如第1點，總價500萬才能買個兩房，肯定不夠住的，將來還得換
3.市區的老破舊居住體驗差，生活品質差
4.市區的老破舊往往花園社區小，周邊比較吵鬧(這裡和龍崗中心城相比)
5.現在是大地鐵時代，深圳的地鐵網絡也很發達了，居住龍崗中心城，市區上班問題不大，沒必要一定住在市區裡
6.深圳是多中心發展的城市，關外也發展得很好，很宜居，如龍崗中心城，我們應該用發展的眼光看問題，關外未來也會發展成新的市區
7.2022年14號快線開盤，從龍崗中心城到福田中心區將只有20分鐘，龍崗的交通短板將得到填補，龍崗的未來可期
8.市區的老破舊還有很多不好，暫時想到這麼多
2、網友點評
wandi007：樓主在寶安居住過，也有自己的房子，千挑萬選換過來肯定是十分滿意，不然不會寧可捨棄上班通行時間也想搬過來。買過房子的都知道看房的辛苦與糾結，如果不是一見傾心，怎會捨近求遠。
我也是18年入住天譽的，不談其他配套，就說五分鐘路程到三館一城。我十分看好深圳書城的潛力，我小時候來深圳姨媽家玩就很喜歡跑羅湖書城，我期待給孩子營造一個吃完晚飯散個步就能到書城看書的環境。大型商業MALL有很多，週末去哪逛都行，書城每個區就一個。
我這種買房就考慮三點，一是地鐵口，沒車族，上班再遠，有地鐵就不怕；二是將來孩子讀書；三是父母過來幫忙帶順便養老，選這裡就是因為三點都滿足，電動車都不用，全靠兩條腿就行，比較放心。
關內配套好，環境好，學校近的當然好，能買能供的當然沒法比，我們也只能看著自己的錢袋子說話，我和老公都不是好學校出來，小地方來的，進了社會不算精英，也沒覺得差很多。以後有能力就送孩子出國見世面，沒能力就讓她自己去書城看書吧。
doudou0129：每個人都有自己的選擇，我就喜歡離上班近的，早上別人已經在地鐵上，我還在給家人準備早餐，晚上別人還在地鐵上，我已經吃完飯，給孩子輔導作業了。
Leoyang27：自己覺得好就行。我之前也是考慮龍中，龍中的環境和不堵車吸引了我，看過天譽覺得50層一棟，容積率太高住著壓抑，家裡有2個小孩要上學，學位和小區舒適優先，最後選了帶龍中機關幼兒園和深中龍初的盤。
3、龍崗區地鐵旁品質新房推薦
以上是家在深圳一個在南山上班在龍崗置業網友的真實案例，每個剛需購房需求不一樣，看重名校的只能忍受老破小，注重家庭生活品質的選擇關外龍崗也無妨，魚和熊掌不可兼得，剛需前期買了龍崗，未來有換房需求和預算還是可以選擇離市區近的樓盤。對於預算不多的在中心區上班剛需購房者來說，需考慮自住的便利性和升值空間，選擇地鐵新房是最佳首選。名校大家都知道是那幾所，關外的新房大多不符合名校預期，其實真正的名校，是你家的書房。
住朋網為大家精心挑選了在地鐵旁，預算在400萬左右，學校相對不錯，樓盤品質較好的龍崗片區的樓盤，供各位參考~~
恆地悅山湖
“該不該打光父母養老的子彈，讓自己贏在買房的戰場？”
“沒有房子，我們的愛情還有沒有安全感？”
“都在漲，要不要去深圳關外龍崗買房？”
買房，是剛需、中產的人生大事
能在深圳買一套屬於自己的房子，
是很多深圳人奮鬥一生想要實現的夢想。
1、南山上班，龍崗買房的可行性
（內容來源：家在深圳@濱海鵬城）
曾幾何時，龍崗中心城在很多人的心目中是個偏遠不起眼的地方，其實這些年來龍崗中心城發展變化很快，街道整潔樓房漂亮，環境優美，非常宜居，可以毫不誇張的說深圳東部CBD新城已經崛起！
先交待一下本人的基本情況，我目前居住在寶安中心區，上班地點在南山科技園，2018年賣掉了寶安中心區的一房一廳小房子(51平方)，置換了龍崗中心城龍城廣場附近萬科天譽花園二期的三房兩廳兩衛(87平米,2017年10月31日交的房，房齡才一年多，非常新)次新房，對這個置換結果本人及家人都非常滿意。由於我兒子還要在寶安上小學一年級，而轉學只能一個學年的轉，不能中途轉，故現在還沒有搬到龍崗居住，計劃今年7月份兒子放暑假後搬，9月轉學到天譽實驗學校上二年級。萬科天譽花園是地鐵口樓盤，在3號線吉祥站邊上，目前萬科已經在建從地鐵站引一條連廊到小區花園裡，現在已經建好了大半，預計不久就可以完工。
為了演算一下搬到龍崗後在南山科技園上班(主要是地鐵通勤)是不是方便，今天(2019年02月16日)趁著去龍崗新家的機會，在回程的路上進行了一次測試，
如下為測試數據：
14:20 吉祥站上車
14:25 大運站
14:32 橫崗站
14:48 布吉站
14:56 田貝站
15:04 老街站下車
15:06 老街站轉1號線 (此站換乘非常方便，下了3號線，可 以直接從對面換乘1號線)
15:12 華強路
15:19 購物公園
15:26 竹子林
15:33 世界之窗
15:37 高新園
15:39 深大站
由以上數據可知，從吉祥站到深大站用時1小時19分，那就意味著只要早上7:00之前坐上3號線，可以保證在8:20左右到深大，如果9點上班，還有40分鐘的時間走路，故從吉祥站坐地鐵到南山科技園上班可行。
後記：房網上有很多是剛需或是換房的，本人也是換房一族，當前房價高企,深知其中的苦澀和無奈，對於我們剛需一族來說，什麼才是我們最需要的房子呢？很多人估計會首選市區，其實我覺得真的沒必要，很多人選擇市區無非是市區的配套完善及距離上班地點近等，但你要明白，市區的老破舊動不動單價就上七八萬，一個70平左右的兩房總價就輕易的上560萬上下，這個剛需如何能夠得著，就算夠得著，真的有必要嗎？花那麼大的價錢才買個兩房的老破舊，也往往不夠住的，至少得三房才能夠安居樂業，不是嗎？只要家裡有小孩和老人，到少得要個三房吧
我不推薦市區老破舊的理由：
1.市區的老破舊(指10年左右樓齡的盤)動不動單價上七八萬，剛需購房者很難夠得著，即便夠得著，也沒有必要，因為70平的兩房至少也有500萬左右，這個總價能選擇的餘地很多，沒必要吊死在市區裡。
2.市區的老破舊性價比太低，如第1點，總價500萬才能買個兩房，肯定不夠住的，將來還得換
3.市區的老破舊居住體驗差，生活品質差
4.市區的老破舊往往花園社區小，周邊比較吵鬧(這裡和龍崗中心城相比)
5.現在是大地鐵時代，深圳的地鐵網絡也很發達了，居住龍崗中心城，市區上班問題不大，沒必要一定住在市區裡
6.深圳是多中心發展的城市，關外也發展得很好，很宜居，如龍崗中心城，我們應該用發展的眼光看問題，關外未來也會發展成新的市區
7.2022年14號快線開盤，從龍崗中心城到福田中心區將只有20分鐘，龍崗的交通短板將得到填補，龍崗的未來可期
8.市區的老破舊還有很多不好，暫時想到這麼多
2、網友點評
wandi007：樓主在寶安居住過，也有自己的房子，千挑萬選換過來肯定是十分滿意，不然不會寧可捨棄上班通行時間也想搬過來。買過房子的都知道看房的辛苦與糾結，如果不是一見傾心，怎會捨近求遠。
我也是18年入住天譽的，不談其他配套，就說五分鐘路程到三館一城。我十分看好深圳書城的潛力，我小時候來深圳姨媽家玩就很喜歡跑羅湖書城，我期待給孩子營造一個吃完晚飯散個步就能到書城看書的環境。大型商業MALL有很多，週末去哪逛都行，書城每個區就一個。
我這種買房就考慮三點，一是地鐵口，沒車族，上班再遠，有地鐵就不怕；二是將來孩子讀書；三是父母過來幫忙帶順便養老，選這裡就是因為三點都滿足，電動車都不用，全靠兩條腿就行，比較放心。
關內配套好，環境好，學校近的當然好，能買能供的當然沒法比，我們也只能看著自己的錢袋子說話，我和老公都不是好學校出來，小地方來的，進了社會不算精英，也沒覺得差很多。以後有能力就送孩子出國見世面，沒能力就讓她自己去書城看書吧。
doudou0129：每個人都有自己的選擇，我就喜歡離上班近的，早上別人已經在地鐵上，我還在給家人準備早餐，晚上別人還在地鐵上，我已經吃完飯，給孩子輔導作業了。
Leoyang27：自己覺得好就行。我之前也是考慮龍中，龍中的環境和不堵車吸引了我，看過天譽覺得50層一棟，容積率太高住著壓抑，家裡有2個小孩要上學，學位和小區舒適優先，最後選了帶龍中機關幼兒園和深中龍初的盤。
3、龍崗區地鐵旁品質新房推薦
以上是家在深圳一個在南山上班在龍崗置業網友的真實案例，每個剛需購房需求不一樣，看重名校的只能忍受老破小，注重家庭生活品質的選擇關外龍崗也無妨，魚和熊掌不可兼得，剛需前期買了龍崗，未來有換房需求和預算還是可以選擇離市區近的樓盤。對於預算不多的在中心區上班剛需購房者來說，需考慮自住的便利性和升值空間，選擇地鐵新房是最佳首選。名校大家都知道是那幾所，關外的新房大多不符合名校預期，其實真正的名校，是你家的書房。
住朋網為大家精心挑選了在地鐵旁，預算在400萬左右，學校相對不錯，樓盤品質較好的龍崗片區的樓盤，供各位參考~~
恆地悅山湖
位於橫崗街道怡錦社區水官高速南面。
由14棟樓組成，13棟商品房及1棟保障性住房，項目已於2017年下半年完成交房，目前是現房狀態，在售82平-168平毛坯住宅。
物業名稱 深圳恆地冠物業管理有限公司
房產性質 住宅
建築面積 78940.00㎡
參考單價 46000元/㎡
戶型 82-168㎡
總價 409-773萬
裝修狀態 毛坯
最早交房 現房
樓層 31層
總戶數 2014戶
項目特色 山水景觀
學位
小學部-六約學校 、橫崗中學小學部
中學部-橫崗中學（省一級學校）
小編點評
恆地悅山湖 項目自帶有8000m²的沿街商業已投入使用，很好的滿足居民的生活需求。步行幾百米，即可到新城匯shoppingmall 娛樂購物一體。周邊有3個小區（天頌雅苑、中海怡美山莊、康樂花園）不缺乏居住氛圍。
戶型整體實用率非常不錯，89平三房兩廳兩衛戶型的客廳開間可達到4米左右，空間感較足。
最大的亮點家門口的名校-橫崗中學（被評為省一級學校），離項目只有204米，孩子上學較方便；小學學區在六約學校和橫崗中學小學部，相對來講橫崗中學小學部離項目較近；
劣勢
項目與3號線塘坑地鐵站大約1.4公里，距離稍遠。另外，項目距離在建中的地鐵14號線“四聯站”稍近一點，步行距離約600米左右，預計2022年開通。
東方盛世二期
“該不該打光父母養老的子彈，讓自己贏在買房的戰場？”
“沒有房子，我們的愛情還有沒有安全感？”
“都在漲，要不要去深圳關外龍崗買房？”
買房，是剛需、中產的人生大事
能在深圳買一套屬於自己的房子，
是很多深圳人奮鬥一生想要實現的夢想。
1、南山上班，龍崗買房的可行性
（內容來源：家在深圳@濱海鵬城）
曾幾何時，龍崗中心城在很多人的心目中是個偏遠不起眼的地方，其實這些年來龍崗中心城發展變化很快，街道整潔樓房漂亮，環境優美，非常宜居，可以毫不誇張的說深圳東部CBD新城已經崛起！
先交待一下本人的基本情況，我目前居住在寶安中心區，上班地點在南山科技園，2018年賣掉了寶安中心區的一房一廳小房子(51平方)，置換了龍崗中心城龍城廣場附近萬科天譽花園二期的三房兩廳兩衛(87平米,2017年10月31日交的房，房齡才一年多，非常新)次新房，對這個置換結果本人及家人都非常滿意。由於我兒子還要在寶安上小學一年級，而轉學只能一個學年的轉，不能中途轉，故現在還沒有搬到龍崗居住，計劃今年7月份兒子放暑假後搬，9月轉學到天譽實驗學校上二年級。萬科天譽花園是地鐵口樓盤，在3號線吉祥站邊上，目前萬科已經在建從地鐵站引一條連廊到小區花園裡，現在已經建好了大半，預計不久就可以完工。
為了演算一下搬到龍崗後在南山科技園上班(主要是地鐵通勤)是不是方便，今天(2019年02月16日)趁著去龍崗新家的機會，在回程的路上進行了一次測試，
如下為測試數據：
14:20 吉祥站上車
14:25 大運站
14:32 橫崗站
14:48 布吉站
14:56 田貝站
15:04 老街站下車
15:06 老街站轉1號線 (此站換乘非常方便，下了3號線，可 以直接從對面換乘1號線)
15:12 華強路
15:19 購物公園
15:26 竹子林
15:33 世界之窗
15:37 高新園
15:39 深大站
由以上數據可知，從吉祥站到深大站用時1小時19分，那就意味著只要早上7:00之前坐上3號線，可以保證在8:20左右到深大，如果9點上班，還有40分鐘的時間走路，故從吉祥站坐地鐵到南山科技園上班可行。
後記：房網上有很多是剛需或是換房的，本人也是換房一族，當前房價高企,深知其中的苦澀和無奈，對於我們剛需一族來說，什麼才是我們最需要的房子呢？很多人估計會首選市區，其實我覺得真的沒必要，很多人選擇市區無非是市區的配套完善及距離上班地點近等，但你要明白，市區的老破舊動不動單價就上七八萬，一個70平左右的兩房總價就輕易的上560萬上下，這個剛需如何能夠得著，就算夠得著，真的有必要嗎？花那麼大的價錢才買個兩房的老破舊，也往往不夠住的，至少得三房才能夠安居樂業，不是嗎？只要家裡有小孩和老人，到少得要個三房吧
我不推薦市區老破舊的理由：
1.市區的老破舊(指10年左右樓齡的盤)動不動單價上七八萬，剛需購房者很難夠得著，即便夠得著，也沒有必要，因為70平的兩房至少也有500萬左右，這個總價能選擇的餘地很多，沒必要吊死在市區裡。
2.市區的老破舊性價比太低，如第1點，總價500萬才能買個兩房，肯定不夠住的，將來還得換
3.市區的老破舊居住體驗差，生活品質差
4.市區的老破舊往往花園社區小，周邊比較吵鬧(這裡和龍崗中心城相比)
5.現在是大地鐵時代，深圳的地鐵網絡也很發達了，居住龍崗中心城，市區上班問題不大，沒必要一定住在市區裡
6.深圳是多中心發展的城市，關外也發展得很好，很宜居，如龍崗中心城，我們應該用發展的眼光看問題，關外未來也會發展成新的市區
7.2022年14號快線開盤，從龍崗中心城到福田中心區將只有20分鐘，龍崗的交通短板將得到填補，龍崗的未來可期
8.市區的老破舊還有很多不好，暫時想到這麼多
2、網友點評
wandi007：樓主在寶安居住過，也有自己的房子，千挑萬選換過來肯定是十分滿意，不然不會寧可捨棄上班通行時間也想搬過來。買過房子的都知道看房的辛苦與糾結，如果不是一見傾心，怎會捨近求遠。
我也是18年入住天譽的，不談其他配套，就說五分鐘路程到三館一城。我十分看好深圳書城的潛力，我小時候來深圳姨媽家玩就很喜歡跑羅湖書城，我期待給孩子營造一個吃完晚飯散個步就能到書城看書的環境。大型商業MALL有很多，週末去哪逛都行，書城每個區就一個。
我這種買房就考慮三點，一是地鐵口，沒車族，上班再遠，有地鐵就不怕；二是將來孩子讀書；三是父母過來幫忙帶順便養老，選這裡就是因為三點都滿足，電動車都不用，全靠兩條腿就行，比較放心。
關內配套好，環境好，學校近的當然好，能買能供的當然沒法比，我們也只能看著自己的錢袋子說話，我和老公都不是好學校出來，小地方來的，進了社會不算精英，也沒覺得差很多。以後有能力就送孩子出國見世面，沒能力就讓她自己去書城看書吧。
doudou0129：每個人都有自己的選擇，我就喜歡離上班近的，早上別人已經在地鐵上，我還在給家人準備早餐，晚上別人還在地鐵上，我已經吃完飯，給孩子輔導作業了。
Leoyang27：自己覺得好就行。我之前也是考慮龍中，龍中的環境和不堵車吸引了我，看過天譽覺得50層一棟，容積率太高住著壓抑，家裡有2個小孩要上學，學位和小區舒適優先，最後選了帶龍中機關幼兒園和深中龍初的盤。
3、龍崗區地鐵旁品質新房推薦
以上是家在深圳一個在南山上班在龍崗置業網友的真實案例，每個剛需購房需求不一樣，看重名校的只能忍受老破小，注重家庭生活品質的選擇關外龍崗也無妨，魚和熊掌不可兼得，剛需前期買了龍崗，未來有換房需求和預算還是可以選擇離市區近的樓盤。對於預算不多的在中心區上班剛需購房者來說，需考慮自住的便利性和升值空間，選擇地鐵新房是最佳首選。名校大家都知道是那幾所，關外的新房大多不符合名校預期，其實真正的名校，是你家的書房。
住朋網為大家精心挑選了在地鐵旁，預算在400萬左右，學校相對不錯，樓盤品質較好的龍崗片區的樓盤，供各位參考~~
恆地悅山湖
位於橫崗街道怡錦社區水官高速南面。
由14棟樓組成，13棟商品房及1棟保障性住房，項目已於2017年下半年完成交房，目前是現房狀態，在售82平-168平毛坯住宅。
物業名稱 深圳恆地冠物業管理有限公司
房產性質 住宅
建築面積 78940.00㎡
參考單價 46000元/㎡
戶型 82-168㎡
總價 409-773萬
裝修狀態 毛坯
最早交房 現房
樓層 31層
總戶數 2014戶
項目特色 山水景觀
學位
小學部-六約學校 、橫崗中學小學部
中學部-橫崗中學（省一級學校）
小編點評
恆地悅山湖 項目自帶有8000m²的沿街商業已投入使用，很好的滿足居民的生活需求。步行幾百米，即可到新城匯shoppingmall 娛樂購物一體。周邊有3個小區（天頌雅苑、中海怡美山莊、康樂花園）不缺乏居住氛圍。
戶型整體實用率非常不錯，89平三房兩廳兩衛戶型的客廳開間可達到4米左右，空間感較足。
最大的亮點家門口的名校-橫崗中學（被評為省一級學校），離項目只有204米，孩子上學較方便；小學學區在六約學校和橫崗中學小學部，相對來講橫崗中學小學部離項目較近；
劣勢
項目與3號線塘坑地鐵站大約1.4公里，距離稍遠。另外，項目距離在建中的地鐵14號線“四聯站”稍近一點，步行距離約600米左右，預計2022年開通。
東方盛世二期
位於布吉鎮草埔村。
一期戶型以兩房、三房為主，有少量一房和四房，主力戶型兩房65-72平方米，三房90-115平方米。二期的戶型主要涵蓋了78-135平的2-4房。
物業名稱 深圳凱南房地產開發有限公司
房產性質 住宅
建築面積 131645.00㎡
參考單價 53000元/㎡
戶型 80-130㎡
總價 424-689萬
裝修狀態 毛坯
最早交房 待定
樓層 33層
總戶數 637戶
項目特色 成熟片區 配套豐富
學位
自帶2400平精英幼兒園
小學部-賢義外國語學校和信義小學
中學部-深圳市百合外國語學校
小編點評
東方盛世二期 位於布吉關口，緊鄰羅湖的緣故，可以共享羅湖成熟的生活配套。
在學位日益緊張的布吉片區，改項目劃分的小學部2所：賢義外國語學校和信義小學學區，中學部：深圳市百合外國語學校（省級重點中學），劃分到學校口碑都還算不錯，實屬難得。
小區整體環境不錯，綠化率高達社區密度相對較低，戶型整體朝向較佳，居住舒適度較好。
交通上，地鐵3號線、5號線、（草鋪站）約800米，14號線（規劃中）交匯於布吉站，布吉站無縫對接深圳東火車站，省際鐵路通達全國。
劣勢
項目南向規劃舊改，未來可能受到施工影響。並且可能距離規劃南環路較近。
名居廣場
“該不該打光父母養老的子彈，讓自己贏在買房的戰場？”
“沒有房子，我們的愛情還有沒有安全感？”
“都在漲，要不要去深圳關外龍崗買房？”
買房，是剛需、中產的人生大事
能在深圳買一套屬於自己的房子，
是很多深圳人奮鬥一生想要實現的夢想。
1、南山上班，龍崗買房的可行性
（內容來源：家在深圳@濱海鵬城）
曾幾何時，龍崗中心城在很多人的心目中是個偏遠不起眼的地方，其實這些年來龍崗中心城發展變化很快，街道整潔樓房漂亮，環境優美，非常宜居，可以毫不誇張的說深圳東部CBD新城已經崛起！
先交待一下本人的基本情況，我目前居住在寶安中心區，上班地點在南山科技園，2018年賣掉了寶安中心區的一房一廳小房子(51平方)，置換了龍崗中心城龍城廣場附近萬科天譽花園二期的三房兩廳兩衛(87平米,2017年10月31日交的房，房齡才一年多，非常新)次新房，對這個置換結果本人及家人都非常滿意。由於我兒子還要在寶安上小學一年級，而轉學只能一個學年的轉，不能中途轉，故現在還沒有搬到龍崗居住，計劃今年7月份兒子放暑假後搬，9月轉學到天譽實驗學校上二年級。萬科天譽花園是地鐵口樓盤，在3號線吉祥站邊上，目前萬科已經在建從地鐵站引一條連廊到小區花園裡，現在已經建好了大半，預計不久就可以完工。
為了演算一下搬到龍崗後在南山科技園上班(主要是地鐵通勤)是不是方便，今天(2019年02月16日)趁著去龍崗新家的機會，在回程的路上進行了一次測試，
如下為測試數據：
14:20 吉祥站上車
14:25 大運站
14:32 橫崗站
14:48 布吉站
14:56 田貝站
15:04 老街站下車
15:06 老街站轉1號線 (此站換乘非常方便，下了3號線，可 以直接從對面換乘1號線)
15:12 華強路
15:19 購物公園
15:26 竹子林
15:33 世界之窗
15:37 高新園
15:39 深大站
由以上數據可知，從吉祥站到深大站用時1小時19分，那就意味著只要早上7:00之前坐上3號線，可以保證在8:20左右到深大，如果9點上班，還有40分鐘的時間走路，故從吉祥站坐地鐵到南山科技園上班可行。
後記：房網上有很多是剛需或是換房的，本人也是換房一族，當前房價高企,深知其中的苦澀和無奈，對於我們剛需一族來說，什麼才是我們最需要的房子呢？很多人估計會首選市區，其實我覺得真的沒必要，很多人選擇市區無非是市區的配套完善及距離上班地點近等，但你要明白，市區的老破舊動不動單價就上七八萬，一個70平左右的兩房總價就輕易的上560萬上下，這個剛需如何能夠得著，就算夠得著，真的有必要嗎？花那麼大的價錢才買個兩房的老破舊，也往往不夠住的，至少得三房才能夠安居樂業，不是嗎？只要家裡有小孩和老人，到少得要個三房吧
我不推薦市區老破舊的理由：
1.市區的老破舊(指10年左右樓齡的盤)動不動單價上七八萬，剛需購房者很難夠得著，即便夠得著，也沒有必要，因為70平的兩房至少也有500萬左右，這個總價能選擇的餘地很多，沒必要吊死在市區裡。
2.市區的老破舊性價比太低，如第1點，總價500萬才能買個兩房，肯定不夠住的，將來還得換
3.市區的老破舊居住體驗差，生活品質差
4.市區的老破舊往往花園社區小，周邊比較吵鬧(這裡和龍崗中心城相比)
5.現在是大地鐵時代，深圳的地鐵網絡也很發達了，居住龍崗中心城，市區上班問題不大，沒必要一定住在市區裡
6.深圳是多中心發展的城市，關外也發展得很好，很宜居，如龍崗中心城，我們應該用發展的眼光看問題，關外未來也會發展成新的市區
7.2022年14號快線開盤，從龍崗中心城到福田中心區將只有20分鐘，龍崗的交通短板將得到填補，龍崗的未來可期
8.市區的老破舊還有很多不好，暫時想到這麼多
2、網友點評
wandi007：樓主在寶安居住過，也有自己的房子，千挑萬選換過來肯定是十分滿意，不然不會寧可捨棄上班通行時間也想搬過來。買過房子的都知道看房的辛苦與糾結，如果不是一見傾心，怎會捨近求遠。
我也是18年入住天譽的，不談其他配套，就說五分鐘路程到三館一城。我十分看好深圳書城的潛力，我小時候來深圳姨媽家玩就很喜歡跑羅湖書城，我期待給孩子營造一個吃完晚飯散個步就能到書城看書的環境。大型商業MALL有很多，週末去哪逛都行，書城每個區就一個。
我這種買房就考慮三點，一是地鐵口，沒車族，上班再遠，有地鐵就不怕；二是將來孩子讀書；三是父母過來幫忙帶順便養老，選這裡就是因為三點都滿足，電動車都不用，全靠兩條腿就行，比較放心。
關內配套好，環境好，學校近的當然好，能買能供的當然沒法比，我們也只能看著自己的錢袋子說話，我和老公都不是好學校出來，小地方來的，進了社會不算精英，也沒覺得差很多。以後有能力就送孩子出國見世面，沒能力就讓她自己去書城看書吧。
doudou0129：每個人都有自己的選擇，我就喜歡離上班近的，早上別人已經在地鐵上，我還在給家人準備早餐，晚上別人還在地鐵上，我已經吃完飯，給孩子輔導作業了。
Leoyang27：自己覺得好就行。我之前也是考慮龍中，龍中的環境和不堵車吸引了我，看過天譽覺得50層一棟，容積率太高住著壓抑，家裡有2個小孩要上學，學位和小區舒適優先，最後選了帶龍中機關幼兒園和深中龍初的盤。
3、龍崗區地鐵旁品質新房推薦
以上是家在深圳一個在南山上班在龍崗置業網友的真實案例，每個剛需購房需求不一樣，看重名校的只能忍受老破小，注重家庭生活品質的選擇關外龍崗也無妨，魚和熊掌不可兼得，剛需前期買了龍崗，未來有換房需求和預算還是可以選擇離市區近的樓盤。對於預算不多的在中心區上班剛需購房者來說，需考慮自住的便利性和升值空間，選擇地鐵新房是最佳首選。名校大家都知道是那幾所，關外的新房大多不符合名校預期，其實真正的名校，是你家的書房。
住朋網為大家精心挑選了在地鐵旁，預算在400萬左右，學校相對不錯，樓盤品質較好的龍崗片區的樓盤，供各位參考~~
恆地悅山湖
位於橫崗街道怡錦社區水官高速南面。
由14棟樓組成，13棟商品房及1棟保障性住房，項目已於2017年下半年完成交房，目前是現房狀態，在售82平-168平毛坯住宅。
物業名稱 深圳恆地冠物業管理有限公司
房產性質 住宅
建築面積 78940.00㎡
參考單價 46000元/㎡
戶型 82-168㎡
總價 409-773萬
裝修狀態 毛坯
最早交房 現房
樓層 31層
總戶數 2014戶
項目特色 山水景觀
學位
小學部-六約學校 、橫崗中學小學部
中學部-橫崗中學（省一級學校）
小編點評
恆地悅山湖 項目自帶有8000m²的沿街商業已投入使用，很好的滿足居民的生活需求。步行幾百米，即可到新城匯shoppingmall 娛樂購物一體。周邊有3個小區（天頌雅苑、中海怡美山莊、康樂花園）不缺乏居住氛圍。
戶型整體實用率非常不錯，89平三房兩廳兩衛戶型的客廳開間可達到4米左右，空間感較足。
最大的亮點家門口的名校-橫崗中學（被評為省一級學校），離項目只有204米，孩子上學較方便；小學學區在六約學校和橫崗中學小學部，相對來講橫崗中學小學部離項目較近；
劣勢
項目與3號線塘坑地鐵站大約1.4公里，距離稍遠。另外，項目距離在建中的地鐵14號線“四聯站”稍近一點，步行距離約600米左右，預計2022年開通。
東方盛世二期
位於布吉鎮草埔村。
一期戶型以兩房、三房為主，有少量一房和四房，主力戶型兩房65-72平方米，三房90-115平方米。二期的戶型主要涵蓋了78-135平的2-4房。
物業名稱 深圳凱南房地產開發有限公司
房產性質 住宅
建築面積 131645.00㎡
參考單價 53000元/㎡
戶型 80-130㎡
總價 424-689萬
裝修狀態 毛坯
最早交房 待定
樓層 33層
總戶數 637戶
項目特色 成熟片區 配套豐富
學位
自帶2400平精英幼兒園
小學部-賢義外國語學校和信義小學
中學部-深圳市百合外國語學校
小編點評
東方盛世二期 位於布吉關口，緊鄰羅湖的緣故，可以共享羅湖成熟的生活配套。
在學位日益緊張的布吉片區，改項目劃分的小學部2所：賢義外國語學校和信義小學學區，中學部：深圳市百合外國語學校（省級重點中學），劃分到學校口碑都還算不錯，實屬難得。
小區整體環境不錯，綠化率高達社區密度相對較低，戶型整體朝向較佳，居住舒適度較好。
交通上，地鐵3號線、5號線、（草鋪站）約800米，14號線（規劃中）交匯於布吉站，布吉站無縫對接深圳東火車站，省際鐵路通達全國。
劣勢
項目南向規劃舊改，未來可能受到施工影響。並且可能距離規劃南環路較近。
名居廣場
龍崗大道與如意路交匯處。
項目總計5棟10座高層，其中有2座回遷房，1座保障房，4座商品住宅和3座商務公寓，共計1925戶。項目主推建面約31-87㎡公寓、建面約79-165㎡住宅，其中住宅產權70年，公寓產權40年。
集高層住宅、商務公寓、街區雙首層商業、水景園林、休閒步道於一體的高端住宅項目，是城市高端生活範本。
物業名稱 晶發物業
房產性質 住宅
建築面積 156255.00㎡
參考單價 45000元/㎡
戶型 78-89㎡
總價 365-401萬
裝修狀態 毛坯
最早交房 2018年04月
樓層
總戶數 1925戶
項目特色 地鐵周邊 綜合體
學位
項目自帶9班幼兒園
小學部-深圳中學龍崗小學
中學部-龍崗區福安學校
小編點評
名居廣場 屬於片區內唯一自帶1.3萬方主題園林，環境好適宜宜居。
距離大運新地標-深港國際中心僅5分鐘車程，單價僅需45000元/平，現樓即買即住即上學！
最大亮點：地鐵上蓋物業，3號線無縫接駁，出地鐵直達小區。未來14/16號線到達福田區僅需30分鐘左右，預計2022年建成。
項目入口廣場水景佈置，蘊意豐富；園林中有豪華多功能室外泳池，滿足小區各人群需求；健康步道能為業主提供一個良好的運動場地，倡導健康快樂的生活方式；還有專屬老人、兒童的活動區，讓家人在活力滿滿的社區健康生活。
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