買房莫要被折扣衝昏了頭，四種堅決不能買的差戶型

輕軌，地鐵，高架，限購，拍地…等這些關鍵詞都是現今房價上漲的調味劑了！剛需改善之類的需求都成了炒房人的緣由。所以買房時看到折扣頭腦一熱下手買房，事後後悔莫及的不在少數，所以不要被折扣忽悠了，警惕幾點。

首先，一分錢來一分貨，事實多證明便宜確實無好貨。最好不要隨便參與卡式銷售項目，不急於表達自己的消費意向，賣房絕對比買房的精不要懷疑。

其次，不要以地價判斷地段，自住買房和投資買房就兩個概念，應該結合自身的需求進行。

然後，判斷配套成熟度不是以城市功能區劃分，功能區不斷更新，商務區未必適合置業。

最後，謹慎認識贈送的所謂附加值，為了消除人們購買顧慮刺激消費，可能贈送幾年物業管理費、免公攤銷售、電梯維護費，然這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什麼重大意義。

買房時購房者往往會重點關注房價，關注地段，很多時候卻忽略了戶型的選擇。然而等有一天入住卻發現不良戶型的種種不便。所以買房以下幾種戶型不要選。

不規則的戶型。現在的房地產開發商為了在有限的土地上建設更多的房子以謀取利益，因此許多邊邊角角的房子就很不規則，很不方正，朝向既不是東西向也不是南北。

刀把形的戶型。刀把形的戶型在日常生活中也非常常見，這種戶型的缺點就是利用率低，傢俱不好擺放，面積多浪費。

長條形的戶型。所謂長條形的戶型，是指房屋的整體結構屬於細長型，這種戶型在一定程度上做到了南北或東西通透，而且動靜也相對合理，但是細長條的戶型卻使得通風

朝向為北向西北向的戶型。在我國，房屋坐北朝南是最佳戶型，而與此對應的，朝向為北向和東北向的戶型則不受青睞，這主要因為北向和西北向的房屋，一年四季都不能感受到陽光，這樣的房屋住起來實在是太不舒服了。

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