剛需族現在面臨最大的問題！什麼時候買房才最適合？你真的懂嗎？

杭州周邊的一個小縣城

這兩年家裡一直在看房，準備給讀高中的弟弟買個婚房。當時堅持要買新小區，15年下半年偏遠的城東新開了5-6個小區，房價7000-8000，還送車位。那會嫌城東離主城區遠，沒買。房子陸陸續續的看，也沒下定決心。

16年9月杭州G20，當時對我們縣城房價影響不大。城東的小區大概9000，周邊學校、超市等配套上來了也，也是自然上漲。不過城裡新小區比較少，那會下定決心買了。定了離城區比較近兩個小區，環境和位置都很好，房價差不多9000，但因為邊套和學區的關係暫時擱置了。高速旁邊有一個保利房價7000，嫌吵就沒考慮。

17年4月，縣城的房價迎來一波上漲。去年看中的學區不滿意的房子漲得最厲害（是毛坯二手房，去年的價格是低於開盤價的）。我們家裡受了打擊於是加緊了到中介看房的節奏，看來看去都不滿意，後來發現了一套裝修過的房子很好。當時各家中介人都爆滿，我們想著機不可遇，下午3點看的房5點就付了定金。124平，155萬。房主說當天下午有11家來看過他的房子。我們很慶幸下手的快，也趕上在了房貸管控前。不過要是在去年9月的話可以花相同的錢在同小區多買40平。

現在杭州繞城內的老房子都拆了，拆遷戶拿著現金房票到周邊各種買房。五六月份我們這有兩個新開盤的小區，貸款都買不了，全被拆遷戶買了。

現在城裡環境配套都很差的新小區也要一萬五六，城東和保利的房價在一萬七到一萬九之間。我家買的這房子還要貴一些。去年城外大幾百萬賣不出去的別墅今年都瘋搶，有一個別墅沒造呢就賣完了。跟杭州的輕軌在建，房價必然還會節節升高。

不僅我們這裡是這樣，杭州周邊的幾個小城的房價這一年都是翻一番的。

慶幸4月下手了，趕在了瘋狂上漲之前。但也遺憾去年9月沒下手。

現在我的幾個同學都很崩潰。90後，家裡條件也一般，首付都出不起。可是結婚也不遠了，總得有房。

所以要買房又拿得出錢的話，現在就買吧。