地震多發，因地震造成的財產損壞問題成為人們關注的熱點。

有網友疑惑：如果是正在還月供的房子倒塌了或者成了危房，是否還要繼續還月供？如果房子在，人沒了，誰來繼續還月供？一看問題，就知道這又是一番情與法的較量，那麼答案究竟站哪一邊？

夥伴們，你們要搞清楚債務關係呀：

一個是和開發商的關係：

我們從銀行借錢向房地產商支付了全部房款，得到了房產證，擁有了房屋的所有權，此後和開發商基本就沒有什麼關係了。

二是和銀行的關係：

我們向銀行借了錢交給開發商，便和銀行便形成了債權債務關係。為了防止我們還不起，銀行要求把房子抵押給銀行，房子地震倒了，只是一個抵押物的損毀，債權債務關係仍然存在，並不會因抵押物（房屋）的滅失而消失。債務關係還是存在的。

最後加一條：國家有另外規定和減免的除外。

不按揭的房子若在地震中損毀，誰來承擔後果？

如果開發商尚未將房屋交付購房人使用的，房屋在地震中受損或者滅失，由開發商承擔後果，開發商應當將購房人支付的購房款或者定金等退還給購房人。

如果開發商已經將房屋交付給購房人使用的，則應當由購房人自己承擔後果，即尚未付清的房款，購房人仍有責任支付給開發商。

看看網友們怎麼說的

@pp_b2h6：要還，四川地震時候出現過，後面國家提出減免。

@車馬後炮：我覺得這還真是個問題，如果真的震壞了，不還的話就無非是把房子收回去，大家都好無辜的。

@貓的春秋：不是說，不還錢就收房子嘛。退一步說，這年頭不是什麼合同都要加個不可抗力因素嘛。

@kaspe：話說，我也曾經想過這個問題

什麼樣的房屋能抵抗地震?該如何辨別?

要把地震的危害減輕到最小程度，有兩個要素需要徹底實施，一是預警，二是房屋的抗震能力。

1. 首先要知道，框架房是目前市場最抗震的商品房;其次，低層商品房抗震相對高層會相對安全。

2. 遠離情況複雜的地理位置，如：山包、非巖質的陡坡、飽和砂土和亞粘土層。

3. 房屋的平面和立面形狀是簡單方正、自重佈置勻稱，還是形狀複雜，剛度變化多，局部突出或外部輪廓曲折。

4. 

4.市民在買房時，應邀請專業人士到該樓盤進行實地考察，檢查房屋牆體堅實程度如何，是否有裂縫、明顯的外閃、鼓鬆以及牆壁是否有嚴重的鹼蝕現象