杭政儲出[2017]23號地塊，由17號競買人葛洲壩以431767萬元總價競得，樓面價31698.16元/平方米，溢價率為70%，自持面積比例為44%。
鄰近地塊及樓盤情況
蔣村宅地區位圖
地塊現狀
周邊現狀：地塊四至清晰，周邊道路已通暢，北面鄰繞城高速，東面鄰蓬架港，對望浙大人才公寓，西、南兩面被河濱之城東西兩區包夾，通過現場圍牆可見地塊西面規劃小學、幼兒園的位置。
市場環境：目前周邊新房河濱之城住宅已售罄，二手次新房萬科·西廬、西溪裡、蝶園等樓盤掛牌價在3-4萬/㎡不等。板塊內居住品質較高，生活氛圍濃厚，適宜城西高端改善型群體置業，置業門檻較高。
另外，作為城西科創大走廊範圍，產業發展帶來的人口導入逐步增多，加之西湖區資源稀缺令人嚮往，區域規劃合理、配套齊全，板塊被高度看好。
周邊配套
交通：出行可經文一西路、餘杭塘路至城西或未來科技城，未來餘杭塘路也可直接通往未來科技和曾，花蔣路向北可達三墩，花蔣路東側為浙大紫金港校區二期用地，未來也可直接穿行向東。規劃5號線蔣村站是地塊距離最近的地鐵站，約1公里不到。
商業：東南面有多個商業綜合體，西溪銀泰城、西溪天地、西溪世紀廣場等商業配套，泰禾廣場、龍湖天街等也已確定開發，商業集群在地鐵站周圍。
教育：地塊3公里範圍內有學軍中學紫金港校區、西溪實驗學校、綠城育華學校、浙大紫金港校區等教育配套。
主播直播精彩花絮：
15:54:18當然以近年的情況來看，“綠箭俠”的勢頭更猛，綠九處下風。
15:56:45不知道有沒有人跟主播同感，覺得大家和佳兆業插在中間報價很不解“風情”，讓我們看看兩家綠城互毆嘛！
16:02:51大家競買代表扶著腰出門去了：你們真會玩
16:06:17葛洲壩為進杭州歷經千辛萬苦！主播代表尼日利亞人民投去崇敬的目光！
網友直播期間評論：
哈哈哈，可笑！房產公司真的要當房東？
表示這麼貴的樓面價，到時出租的租金是多少一個月啊？
衝啊，不願打醬油的KFS。
綠城不幹了 九龍倉自己上了。
葛洲壩加油！
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