一、土地情況
上週長沙市內六區共1宗土地成交。成交詳情如下：
位於烏山街道高衝村、仁和社區和白沙洲街道馬橋河村的網工掛[2017]08號宗地，使用面積為142052.73平方米，規劃用地屬性為二類工業用地，被長沙鼓風機廠有限責任公司以5969萬元的價格成交。
二、開盤項目
上週7個項目開盤推新，詳情如下：
錢隆世家25、26#已於2017年5月21日開盤，戶型面積為75-126平方米，均價6500元/平方米。本次共推出房源350套，預計2018年年底交房。項目後期預推21號棟127-142平方米新品，兩梯三戶。
綠地香樹花城5#小高層與7#高層住宅已於2017年5月21日開盤，5#戶型為137-140平方米，7#戶型為92-121平方米，價格4380-5000元/平方米，預計交房時間為2018年6月30日。
陽光城甜橙2017年5月21日13、14、17、18號棟已開盤，戶型面積90-145平方米，開盤當天均價7000-7500元/平方米。預計2018年年底入住。另在售二期30-270平方米、三期100-250平方米商鋪，三期均價20000元/平方米，二期均價30000-33000元/平方米。
東方美地2017年5月23日已開盤8號棟住宅，開盤戶型面積95、103、117平方米，開盤當天均價5300元/平方米。預推7號棟97、135、140、155平方米房源，預推9號棟97、126平方米房源，具體推出時間待定。
長房雲時代3號棟已於2017年5月24日晚加推，戶型面積為90-130平方米，均價7500-7800元/平方米。3號棟預計2018年7月底交房。
金茂廣場二期18#和21#已於2017年5月26日開盤，現在售18#、21#210-270平方米房源，均價16000-18000元/平方米。兩棟房源預計2019年3月底交房。18#為39層，21#為41層。
中航城國際社區1-11#已於2017年5月26日開盤，戶型面積為96、110、136平方米，均價8000-8500元/平方米。
三、獲批預售證項目
上週長沙市內五區共12個項目獲批預售許可證，詳情如下：
四、成交情況
上週（2017.05.22-2017.05.28)長沙市內五區新建商品房成交量有所下降，成交22.47萬平方米，環比下降14.37%；套數2653套，環比下降8.99%，成交均價為9743元/平方米。長沙市內五區新建商品住宅成交同樣有所下降，上週住宅成交12.09萬平方米，環比下降30.95%；成交1170套，環比下降26.04%，成交均價為8685元/平方米。長沙內五區新房網籤套數排名前三的分別為芙蓉區宇成朝陽廣場成交70套、開福區德峰小區成交38套、開福區福澤園成交180套。
五、熱點新聞
（一）長沙“5·20”新政前已籤購房合同，可按原政策辦理
5月20日，長沙樓市調控政策再次升級，不僅擴大了限購對象，同時也將二手房的交易納入調控。但在新政發佈之前，不少市民已經簽訂了合同還沒來得及辦手續，這可把他們急壞了。對此，長沙不動產登記中心下發了《關於二手房限購政策有關規定的說明》，明確長沙市戶籍家庭包括市本級及長、望、瀏、寧四縣（市），並提醒市民如在5月20日之前已簽訂合同的，可按原政策辦理。
（二）長沙樓市調控加碼之下，滿足這些條件即可落戶！
首先，5.20新政規定本市戶籍家庭最多隻能購買2套房（含二手房）；其次，本省非本市戶籍、未在長沙市連續繳納12個月以上個人所得稅或者社會保險的家庭無法在長沙買房；最後，5.20新政將二手房市場一併納入調控範圍，規定新房要轉入二手房市場須取得《不動產權證書》滿2年之後方可。
（三）長沙調整公積金提取政策，省外購房將暫停公積金提取
5月26日，長沙市住房公積金管理委員會發布《關於調整住房公積金提取政策的通知》，進一步調整和優化住房公積金提取政策和工作流程。記者梳理髮現，新政取消了提取業務申請（審批）書，規定離職後公積金封存6個月後即可提取，並調整因購買、建造自住住房等提取住房公積金的政策，規定已註銷房產不計入實際套數。
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