2019年到底要不要買房，業內人士：買得起也不要著急買！

一提到國內樓市，相信不管是專家還是老百姓都有很多話要說。專家對於樓市的看法總是能夠影響廣大購房者買房的心態，當然對於樓市的看法也是各不一樣。有人認為現在的房地產市場正處於深度調控階段，很對人對於樓市都是持有一個觀望的心態。

當然也有人對於樓市走向抱有積極的看法，認為樓市的調控已經到達了一個“界限”，往後房地產市場對購房者會越來越有利。

總的來說現在的房地產市場已經進入了平穩階段，2019的房價出現大幅波動的可能性比較小。基於“房住不炒”的調控政策，房價會逐漸迴歸到理性的發展狀態。還想著在房地產市場中進行投機的人群可以認清現實了，房子只是用來居住的，並不是用來炒的。

其實就拿我們普通老百姓來說，在近兩年的購房心態也發生了一些改變。以前可能很多人都會認為隨便買買房子都能賺錢，但是現在的房地產市場的是不確定因素。買房的熱情在近兩年來也有所降低，不少購房者現在都開始持有觀望的態度，包括有著住房需求的剛需，也始終在觀望無法下手。

很多人下不下決心去買房，就是覺得買房貸款壓力大，自己不想當一個房奴，於是儘量湊足全款買房，往往花了一家人的錢包。但是你以為這樣好嗎？如果有錢，也要貸款買房，如果沒錢，更要貸款買房。

雖然貸款利息比較高，但是不會讓你的生活水平下降，萬一出了什麼事情，自己手裡總要有點資金才行，所以貸款買房很有必要，不要為了全款買房掏空家庭財富，這樣才是比較笨的做法，資金要靈活運用。

很多人有這樣的心理，自己買得起房子就不錯了，還挑三揀四的。在買房這件事上面，我們要“不將就”，雖然你沒錢，但是也要看重房子的地段，買不起學 區房和市區房，我們可以買交通好的房子、配套和環境好的房子。

畢竟在城裡買房不容易啊，為了房子能有升值的潛力，也要煞費苦心。所以在沒有挑選好一塊心滿意足的好地方時，請不要為了將就或者擔心房子繼續升值而購置房子。

買房要考慮家庭的負債率，負債是可以的，但是負債率不能太高，在買房這件事情要量力而行，如果犧牲了教育經費、生活費去買房，那屬實不太值得，尤其是我們買房最主要的還是居住的踏實，如果負債率太高，睡覺都睡不安穩。

綜合以上這三點，相信對很多人都有啟發。2019年的樓市還在調控中，雖然已經進入了調控的後半段，但是樓市將會越來越穩，所以買房不需要太心急。

什麼時候買房都不會太晚，但買得起就早買早住早享受，無需過多糾結；買不起也不要盲目負債，畢竟，除了房子，生活中還有其他方方面面需要財富自由來支配。你說對嗎？