瘋傳任志強說2018年房價不暴漲，他提頭來見？你信嗎？

最近，很多房產中介都在用這樣一個標題刷屏：任志強：2018年房價不暴漲，我提頭來見，任志強真的說過這話嗎？其實是媒體的一個強行加戲。

任志強上一次露面就是國慶節期間的一場峰會，據與會者透露，任總當天說話的中心思想是：不要租房，要買房！以及為什麼。所以，有些朋友切不可因為這樣的誤導性標題而冒失買房甚至炒房。對於剛需，什麼時候買都是合適的，對於想要投資房產的朋友來說，真的要擦亮眼睛了，全面性暴漲的時代已經過去了，未來的房地產市場是一場城市戰爭，只有在經濟、環境、教育等各方面脫穎而出的城市才值得投資。

那麼，這一年，任志強又發表了那些房產言論呢？

1、今年樓市將創歷史新高。7月份的博鰲21世紀房地產論壇上，任志強通過PPT和音頻分享了他關於“市場的變化和可能的發展趨勢”的看法：從目前的情況看，今年房地產市場的銷售，從面積到金額，都可能創歷史新高。目前尚未到年底，等到今年的統計數據出爐，我們就能知道他說的是對是錯了。

2、中國房地產沒有泡沫

8月份，在在中國金融博物館書院第71期讀書會上，任志強分享“金融與房地產的穩定發展”的一些最新理念：中國房地產沒有泡沫，只要政府信譽沒出問題，你們就可以拼命地買房，因為政府信譽在給你們做擔保。

3、用平均數去估算市場是錯的

新加坡房價，紐約房價和很多其他世界各地的房價用的是中位數，只有中國用的是平均數。中位數價格以上的房子和一般老百姓沒關係，那都是富人的奢侈品。

4、只租不售不能解決城市人口居住的全部問題

任志強在接受《中國新聞週刊》專訪時表示，未來中國的租賃人口占比大約三分之一左右，就是城市裡面大概有三分之一的戶數通過租房解決居住問題，三分之二通過自有住房解決居住問題。

5、中國應借鑑德國租賃市場經驗

任志強認為，德國房價合理，房價收入比偏低，保持了長期穩定的房價，在全球“獨善其身”，德國國家標準租賃市場的政策經驗值得借鑑。