上週末，華潤·中央公園和東原·觀天下都各自加推了一棟樓，惠後均價基本維持在7000+左右，雖說價格相對不低，但銷售卻依舊火熱。
很多人想不通，綿陽房價今年以來一飛沖天，為什麼還有這麼多人能夠買的起房，急著買房？
綿陽的房價高嗎？
對不同的人來說，這個答案可能會截然相反，按收入看，對於收入高不差錢的人，綿陽的房價很溫柔；對於普通的工薪階層，如果月入兩三千，綿陽的房價就顯得十分高昂。而按三線城市進行環線比較看，綿陽平均房價今年一月份在5000左右，還在川內城市中游徘徊。
數據來源：川房網盟 整理：淘房家居網
到今年5月份，據綿陽統計局數據，綿陽主城區交易實際均價約5400元/㎡。即使這幾個月持續都有漲幅，但同期川內的三線城市也都是類似情況。雖說到現階段在售樓盤基本都處在6000、7000元/㎡左右，但主要還是房源緊缺、選擇少，未來預期漲幅不會太大。
綿陽房價上漲幅度超20%，為什麼還有這麼多人在買房？
當前的價格即使算正常，但無論怎麼說也比年初的4000元、5000元一平米的價格漲了20%以上。之前賣不出去、現在房源少了反倒排著隊買？難道真的是買漲不買跌？
答案顯然不是這麼簡單。
一方面，對於真正的剛需來說，現在買房，更像是不得已的選擇。之前有個購房者諮詢淘先生說打算明年結婚，想買一套婚房。找來找去，發現不僅現房沒有，連期房都沒有多少剩下的。面對選擇少價格高的樓市現狀，你說現在是買還是不買呢？
本來要買現房的，被逼買了期房；本來要買新房的，被逼買了二手房；本來暫時不計劃買房的，被行情逼著提前買了房……
總之兩個字，無奈。
而另一方面，是我們低估了普通老百姓的購買力。中國人的消費觀，是願意傾全家之力買一套房的。
很多人也說綿陽房價要跌，因為現在價格高昂，綿陽的工資水平配不上綿陽的房價，這個觀點也合理。之所以買的人仍然眾多，就是因為很多人買房根本不是僅僅靠工資。除了投資者和富人，多數都是夫妻共同買房，甚至是集家庭之力。
中國人有儲蓄的傳統，據國際貨幣基金組織、世界銀行和美國中央情報局2015年度《世界概況》顯示，中國是世界上儲蓄率第三高的國家。
各國儲蓄佔GDP百分比
靠父母的積蓄付個首付，子女負責還貸，甚至是父母給子女買房都是常見現象。
第三，綿陽樓市當前處於青黃不接的過渡期，房源較少，賣一套少一套。很多人懷著焦慮和擔憂在觀望，看著新的加推和新樓盤，都擔心會錯過一波樓市。
現階段其實是大家裹挾著一起往前走，自己不下手擔心別人都去買了，越往後可能越買不到合適的，這房價又不封頂。所以心理因素也是很重要的原因。
無論如何，淘先生還是建議，買房與否還是要看看自己的情況，到底是不是真急著購房。自己需求比別人如何更重要。