新浪樂居訊(編輯 建宏)據新浪樂居數據監控中心顯示，上週(4.10-4.16)蘇州樓市商品房成交（含吳江）共計1961套，成交面積204616.4平方米，環比前周增加399套，環比漲幅25.54%。截止2017年4月16日24時，蘇州可售房源133954套，可售房源面積13938053.059平方米。【上週成交】
數據來源：CRIC(住宅產品包括別墅)
從上週市區住宅成交來看，吳中區佔據了11個名額，相城區4席、新區3席、園區2席。相城區北雙湖版塊的湖畔樾山蟬聯一週銷售冠軍，其裝修高層均價12000元/平可謂是高性價比，也是目前蘇州市場剛需樓盤的代表。而將融創蘇州壹號院視作改善型樓盤的代表，恰如其分。該盤主推裝修高層，建築面積以140、167、190平米大戶型為主，成交均價25000元/平，上週成交量也相當可觀。
此外，季軍盤北辰旭輝壹號院來自新區，不僅僅賣別墅，也有科技洋房20000-22000元/平，建築面積110-135平米，產品亦是以改善型為主。
數據來源：CRIC
在非住宅成交方面，園區的圓融星座、悅東區佔據前二，區域內還有協鑫廣場成交11套非住宅，位居第六。值得一提的是，相城區恆基旭輝發現島成交15套loft公寓，連續2周進榜，除了地段優勢外，還在於其打造蘇州第一個“全品家”定製裝修公寓產品，產品毛坯價50萬元/套，裝修價88000元，總價約60萬元/套。
數據來源：CRIC
上週的別墅成交撇開北辰旭輝壹號院不說，太湖版塊的和昌紫竹雲山墅也與之一樣連續兩週進TOP5。據悉，和昌紫竹雲山墅3月下旬首次開盤，當時推出了疊加和合院產品，目前疊加已經售完，目前在售合院產品均價約13000-17000元/平。
下面小編從這些上榜項目中選幾個單價較低的樓盤，讓購房網友可以多一些參考和選擇。
湖畔樾山
約12000-14000元/平米
相城區陽澄湖鎮湘洲路8號
四居室(155㎡)
湖畔樾山(免費看房)現有高層39#、洋房56#房源可預約，具體開盤時間待定，詳情請諮詢湖畔樾山售樓處。瞭解項目更多信息請點擊上方免費諮詢按鈕。
陽光城麗景灣
約14500-15000元/平米
吳中區甪直大道與重村北路交匯處（宏潤大廈西1000米）
三居室(115㎡)
陽光城麗景灣(免費看房)在售高層26#、27#號樓，疊墅房源均價約17000-20000元/平米。瞭解項目更多信息請點擊上方免費諮詢按鈕。
建發獨墅灣
約22000-26000元/平米
吳中區獨墅湖生態公園南（東方大道與賞湖路交匯處）
三居室(105~190㎡) 四居室(140~190㎡)
建發獨墅灣(免費看房)小高層71#、72#、82#、83#、85#在售，建築面積103-129平米。瞭解項目更多信息請點擊上方免費諮詢按鈕。
融創蘇州壹號院
約25000元/平米
吳中區太湖新城東太湖路和永旺路（吳郡路）交匯處
四居室(191㎡)
融創蘇州壹號院(免費看房)在售裝修高層1#、4#，戶型建築面積約140、167、190平米。瞭解項目更多信息請點擊上方免費諮詢按鈕。
恆基旭輝水漾花城
約20000元/平米
相城區春申湖西路與御窯路交匯處西南角（四期位於相城實驗中學西南面）
二居室(90㎡) 三居室(90~126㎡)
恆基旭輝水漾花城(免費看房)將於4月22日加推最後一批建築面積約90㎡邊戶新品。瞭解項目更多信息請點擊上方免費諮詢按鈕。
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