努力奮鬥10年買一套房，沒想到卻敗在“電梯上”，想賣都沒人要！

現如今，由於房子越建越高，人們在買房時也越來越注重方便功能，所以電梯就成了必備，而想要買電梯房卻不是一件簡單的事，選的好了日後不僅住著舒心，上下樓也方便，選錯了不僅浪費時間，家人之間也少不了生氣鬧矛盾。

前段時間有個朋友在老家買了一套80平米左右的房子，總層數32層買了16樓，房子無論是地段、環境還是戶型都無可挑剔，裝修時也是費時費力，可朋友在入住了一段時間後卻心裡怎麼都不暢快，房子竟然是3梯10戶的！3梯10戶，也就是每層樓有三部電梯，而住戶卻有10家，裝修的時候感覺還好，由於入住的人不多，所以也沒有感覺電梯特別難等，本來想著夠用。

直到最近，樓上基本已經住滿了，每天早日上下班等電梯最少都要五分鐘，有時候好不容易等到電梯了，人多的也是根本就擠不進去。電梯也是因為超負荷運行，基本隔三差五就會換一次，有時候是一個月，有時候是幾天，每次一壞還要修好幾天，哪天出門等電梯時間少於5分鐘，都屬於奇蹟了。而且因為一層樓的住戶多，樓道間的走廊太長，採光不好，大白天的也得打開燈，不然黑乎乎的怪嚇人。現在想賣，卻又不好找買家，每天等電梯都是一肚子火。

所以大家在買房時一定要謹慎選擇梯戶比，梯戶比越高，一棟樓的人口居住密度也就越大，也就意味著我們等待電梯的時間隨之延長。建議大家購房時儘量選擇兩梯兩戶或是兩梯四戶的房子，日後不僅上下樓方便，也能節約不少的等待時間。

那麼，不同的梯戶之間有什麼不同呢？

1、電梯等待時間不同：梯戶比越高，等待電梯的時間越長，有調查現實，每部電梯服務的住戶少於20戶，電梯處於隨叫隨到的狀態，如果50戶左右，高峰期就要擠電梯，一旦超過100戶，業主就會習慣在高峰期爬樓梯。

2、公攤面積不同：在住戶、層數相同的情況下，電梯越多，公攤越大，公攤面積大則會增加我們的購房成本。

3、通風采光不同：雖說梯戶比不會影響房子的戶型，但卻會影響樓棟結構和戶型佈局，梯戶比越高，每層的房子越多，難以避免會出現暗廚暗衛或不方正的房子。

4、私密性和安靜度不同：隨著每層住戶人數的增加，隨之私密性和舒適性都會有所降低，這也就意味著，死等不來的電梯、陰暗的樓道、髒亂吵鬧的小區，以及關個窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬。

關於梯戶比，大家有什麼看法嗎？聊聊你家所在小區的電梯狀況吧！幾梯幾戶？是否經常出現問題呢？歡迎在下方留言分享~