男方省吃儉用支付了全部首付款，女方也盡力出資裝修，一心只為組建恩愛甜蜜的小家庭。而當感情不和、面臨分手的結局時，房產又該如何分割呢？
小濤和女友小凡是一對情侶。
小凡在西安，而小濤長期在外地工作，隨著兩人感情的增進，雙方決定在西安購買一套住房，將來用作結婚使用。
"男方省吃儉用支付了全部首付款，女方也盡力出資裝修，一心只為組建恩愛甜蜜的小家庭。而當感情不和、面臨分手的結局時，房產又該如何分割呢？
小濤和女友小凡是一對情侶。
小凡在西安，而小濤長期在外地工作，隨著兩人感情的增進，雙方決定在西安購買一套住房，將來用作結婚使用。
2016年購房時，為表示對女友的深厚感情，雙方作為共同購買人，與開發商簽訂了購房合同。
小濤支付了首付款18萬餘元，對於其餘的71萬元購房款，由雙方作為共同貸款人在銀行辦理了按揭貸款，每月還款4000元左右，預留小凡的銀行卡作為還款帳戶。
隨後，每一期貸款均由小濤轉賬給小凡，再由小凡支付給銀行。考慮到小凡在西安生活，對於該房的裝修、傢俱家電的添置就由小凡負責。對於將來的小家庭，雙方都傾注了大量的心血、投入了不少的資金。
然而，聚少離多成為不可迴避的現實。隨著時間的推移，二人的感情逐漸產生裂痕，最終黯然分手。
"男方省吃儉用支付了全部首付款，女方也盡力出資裝修，一心只為組建恩愛甜蜜的小家庭。而當感情不和、面臨分手的結局時，房產又該如何分割呢？
小濤和女友小凡是一對情侶。
小凡在西安，而小濤長期在外地工作，隨著兩人感情的增進，雙方決定在西安購買一套住房，將來用作結婚使用。
2016年購房時，為表示對女友的深厚感情，雙方作為共同購買人，與開發商簽訂了購房合同。
小濤支付了首付款18萬餘元，對於其餘的71萬元購房款，由雙方作為共同貸款人在銀行辦理了按揭貸款，每月還款4000元左右，預留小凡的銀行卡作為還款帳戶。
隨後，每一期貸款均由小濤轉賬給小凡，再由小凡支付給銀行。考慮到小凡在西安生活，對於該房的裝修、傢俱家電的添置就由小凡負責。對於將來的小家庭，雙方都傾注了大量的心血、投入了不少的資金。
然而，聚少離多成為不可迴避的現實。隨著時間的推移，二人的感情逐漸產生裂痕，最終黯然分手。
但是對於以雙方名義購買的房屋如何分割，產生了分歧。
小濤變更了銀行還貸賬戶，開始自行還款，並起訴至未央區法院，以該房屋系其出資購買為由，要求確認該房屋歸其所有。
案件審理過程中，雙方均同意房屋歸小濤所有，剩餘貸款由小濤償還。但小凡認為，房屋系雙方共同購買，之後她也償還了部分貸款，應歸為雙方按份共有，也要求享有房屋的所有權，由小濤按比例給付其房屋折價款。
小濤則認為，房屋系其出資購買，應屬個人所有，只同意退還小凡對於房屋的支出部分。
未央法院經審理認為，本案中，小濤和小凡在戀愛期間為了結婚目的共同購房，雙方均未提供有關所購房屋的產權份額約定的證據，故應按照一般共有財產處理。
"男方省吃儉用支付了全部首付款，女方也盡力出資裝修，一心只為組建恩愛甜蜜的小家庭。而當感情不和、面臨分手的結局時，房產又該如何分割呢？
小濤和女友小凡是一對情侶。
小凡在西安，而小濤長期在外地工作，隨著兩人感情的增進，雙方決定在西安購買一套住房，將來用作結婚使用。
2016年購房時，為表示對女友的深厚感情，雙方作為共同購買人，與開發商簽訂了購房合同。
小濤支付了首付款18萬餘元，對於其餘的71萬元購房款，由雙方作為共同貸款人在銀行辦理了按揭貸款，每月還款4000元左右，預留小凡的銀行卡作為還款帳戶。
隨後，每一期貸款均由小濤轉賬給小凡，再由小凡支付給銀行。考慮到小凡在西安生活，對於該房的裝修、傢俱家電的添置就由小凡負責。對於將來的小家庭，雙方都傾注了大量的心血、投入了不少的資金。
然而，聚少離多成為不可迴避的現實。隨著時間的推移，二人的感情逐漸產生裂痕，最終黯然分手。
但是對於以雙方名義購買的房屋如何分割，產生了分歧。
小濤變更了銀行還貸賬戶，開始自行還款，並起訴至未央區法院，以該房屋系其出資購買為由，要求確認該房屋歸其所有。
案件審理過程中，雙方均同意房屋歸小濤所有，剩餘貸款由小濤償還。但小凡認為，房屋系雙方共同購買，之後她也償還了部分貸款，應歸為雙方按份共有，也要求享有房屋的所有權，由小濤按比例給付其房屋折價款。
小濤則認為，房屋系其出資購買，應屬個人所有，只同意退還小凡對於房屋的支出部分。
未央法院經審理認為，本案中，小濤和小凡在戀愛期間為了結婚目的共同購房，雙方均未提供有關所購房屋的產權份額約定的證據，故應按照一般共有財產處理。
2018年底，法院一審判決涉案房屋歸小濤所有，由小濤自行償還銀行貸款。但其中因市場因素導致房屋價值獲得的增值部分，依照共同共有的原則予以處理，由小濤支付給小凡。另外，小凡支付的裝修費、添置傢俱家電的費用，由小濤酌情折價返還給小凡。
華商報記者近日獲悉，雙方當事人上訴後，西安中院終審維持原判。（文中均系化名）
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