戀愛期間，
甜甜蜜蜜，攜手合夥買婚房；
分手之後，
反目成仇，房子應該怎麼分？
相愛容易，分手太難，
隨著房價不斷上升，
戀愛不成，
如何分割房產成了大問題。
武漢一對戀人購買了婚房後分手，
為了房子的分割問題，
小夥將前女友告上法庭。
王先生和陳女士（當事人系化姓）2013年相戀，2015年3月購買了洪山區的一套商品房作婚房，總價為55萬餘元。陳女士工作單位有優惠減免1萬元，王先生母親支付了首付款16萬餘元。王先生負責償還38萬元貸款，陳女士也有還款。
2016年10月，兩人搬到婚房居住，雙方還在親友前舉辦了婚禮，但未領結婚證。不料2017年9月，兩人感情生變後分手，對於房子如何分割，無法達成一致意見。
2018年9月，王先生將陳女士告上法庭。
王先生認為
婚房是結婚的必需品，雙方共同購買婚房，實際上是他對陳女士附義務的贈與。如今雙方已分手，也就不存在贈與了，他要求判決房子歸自己所有。
陳女士則辯稱
婚房為雙方在同居期間的共同財產，屬於共同所有，扣除首付款和剩餘貸款後應平均分割。
而且兩人同居時，自己為小家庭也做出了很大的貢獻，為王先生付出了很多感情，也曾造成過身體上的傷害，這些都是金錢無法彌補的。
那這個房子
到底是屬於“附義務的贈與”
還是兩人的共同財產？
法院認為：
都不是！
法庭調查，發現該房屋現有價值為143萬元，還剩35萬餘元貸款未還清。經審理，法院認為，兩人並未登記結婚，雙方並沒有約定涉案房屋為王先生對陳女士的贈與。因此，王先生“婚房是對陳女士附義務的贈與”主張並不合理。
法院同時認為，兩人2015年3月購買婚房，2016年12月才以夫妻名義同居，房子不屬於以夫妻名義同居生活期間取得的財產，所以不能按照同居關係財產進行分割，陳女士提出的分割方式也不合理。
最終，法院認定婚房為兩人共同購買，應按照出資額確定份額。除去銀行貸款，王先生、陳女士為購買房屋實際出資為17萬餘元（包含優惠的1萬元）。
如今婚房價值為143萬餘元，經核算，確定陳女士佔有婚房現價值的份額8萬元。考慮貸款等因素，法院判婚房歸王先生所有，王先生自行負擔剩餘的銀行貸款，並賠償陳女士15萬元。雙方沒有上訴，目前判決已生效。
對於婚姻財產，你真的瞭解嗎？
夫妻共同財產一般包括哪些？
婚前個人財產婚後產生的收益歸誰所有？
婚後父母出資所購房屋該判給誰？
9圖劃重點，
不知道的，轉發瞭解！
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中山市婦聯編輯
來源：人民日報、廣州日報、楚天都市報
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