專家稱，未來30年內房產價格不會下降 你怎麼看？
【專家稱，未來30年內房產價格不會下降 你怎麼看？】（文/馬躍成） 房子是個什麼東西？簡單地說，如果房價一直在漲，房子就是聚寶盆。但是，突然有一天說，你買...
2017年6月3日至4日，在“第二屆中國股權投資人大會”上，房價走勢成了當前最熱門的話題。房子究竟是賣掉，還是持有，一時眾說紛紜。在這個大會上，各位投資人也發表了自己的看法。
金岩石：我再重複一遍，未來三年之內，賣掉所有投資性房產，不問價格。
但斌：對一般的老百姓，最好的財富保值的方法就是買房，真正買到好的地段的房子，千萬不要賣。
盛希泰：3年鎖定期太短了，最起碼要5年，要用各種方法限制主發起人套現，包括股權質押。
金岩石是一位著名的經濟學家，他表示，過去30年，獲得的財富是城市化福利。房地產本身不會創造價值，房子永遠是房子，100萬買了房子，現在升值了，但房子沒有變，它本身只會貶值，升值是來自於房產的交易。交易的不是房子，而是預期，是空間的價值，這才是房子升值的原因。當人口集中積聚趨勢即將完成的時候，樓市投資的黃金時刻結束。極少數城市會出現豪宅，鬼城、鬼區也在出現。
而東方港灣董事長兼總經理但斌認為，對一般的老百姓，最好的財富保值的方法就是買房，股票並不能很好的保值，全世界最好的保持財富的方式就是房子。一般的老百姓一輩子可能就一套房子，建議大家還是要選擇房子。真正買到好地段的房子，千萬不要賣。
名人、專家對於買不買房，都持有完全相反的態度，何況我們這些普通購房者，又怎能看透房價的走勢。房子究竟該不該買，從居住的角度來說，國人確實應該擁有自己的房子，現實社會，租房不如買房，結婚需要房子，落戶需要房子，孩子上學需要房子，房子是普通老百姓的保障。
而一旦因為需求量增大，炒房現象嚴重的情況，確實不是每個人都想看到的。它使房子失去了住的本性，讓房產市場不能按它的正常發展規律而發展。這樣剛需受到誤傷，只會讓買不起房的人更買不起房。
在國家嚴格的調控之下，房產市場必將走向正常，向金岩石所說的那樣，賣掉投資性房產也許是最好的辦法，目前從炒房客紛紛拋售來看，他們也許就看透了這一點。但是如果真的不差錢，適當的保留幾套好地段的房子，也無可厚非，畢竟目前好地段的房子並不是到處都是。
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