仲元中學新校區規劃調整！中小學變高中，面積翻倍！

廣東仲元中學第二校區規劃調整！不僅學校類別變了，面積也翻倍！

今日，廣州國規委掛出廣東仲元中學第二校區地塊規劃調整的批前公示，現規劃較原規劃有較大變化。

66班中小學變高中

學校吞併宅地面積翻倍

原規劃中，仲元中學第二校區地塊分兩塊地建設小學和中學，其中小學36個班，初中30個班，總面積68842平米。

調整後，小學與初中兩塊地合併，改為建設高中，具體規模未定。

此外，調整後仲元中學第二校區面積變為135799平米，比原來增多了66957平米，因原規劃中的一宗宅地和停車用地等都調整為學校用地。

而學校南部的一宗宅地則部分調整為公共設施用地，面積由原來的75728平米變為50021平米。

廣東仲元中學復建初中計劃落空？

去年7月，《廣州市中小學校基礎教育設施三年提升計劃（2016～2018年）》發佈，番禺計劃新建22所學校，改擴建3所學校。

其中，廣東仲元中學第二校區的建設計劃在列，學校類別為初中，預計2018年12月完工。

此後，仲元中學新校區的選址消息確定為番禺區大龍街傍雁路西側。不過，這次學校的規劃由中小學變為高中，廣東仲元中學復建初中計劃難道要落空？

周邊二手房最高破3萬元/平

作為廣州名校，仲元中學的一舉一動都備受關注。此次規劃調整如果確定，取消小學初中，部分業主可能要失望了。

目前，地塊周邊新房較少，最近的東湖洲花園剩下少量283平單位，均價2.65—3.2萬/平；金海岸花園·聚湖預計9月推出105-139平三房，預計價格3.3萬元/平。

（圖片來源：廣州房天下）

該板塊新房稀缺，卻是二手房的天下。鏈家二手房源顯示，地塊周邊二手房報價多在2.5-3萬之間，東湖洲花園和尚東尚築放盤較多。

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